Villa Moirax, Lot e Garonna

Michel CUNY offre in vendita una bella casa in pietra di 120m2 su due livelli, quattro camere con giardino con rifugi in pietra e pozzo, parcheggio, cantina, nel cuore del paese con vista aperta sulla valle.
Prezzo 198 000 euro comprese le tasse pagate dal venditore
Si godrà al piano terra su un unico livello di 83. 5m2 di un bellissimo soggiorno di 46m2 con ingresso, sala da pranzo soggiorno con camino, cucina aperta con accesso al balcone e uno spazio notturno di 37. 5m2 con uno sgombero, due camere da letto, un ufficio, un bagno e una toilette separata.
Potrete godere in RDJ su un unico livello di 93. 5m2 di cui 36. 5m2 riscaldato, un secondo soggiorno di 36. 5m2 con sala da pranzo soggiorno con camino, cucina aperta con accesso terrazza, dispensa, lavanderia.
Descrizione tecnica Caldaia a gas 2018, Alu o Pvc doppi vetri falegnameria con tapparelle in legno o Pvc, fibra disponibile, servizi igienici collettivi, ventilazione meccanica.
Prestazioni energetiche D 237 kWh/m2/anno
Prestazioni climatiche D 49 kgCO2/m2/anno
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1880 e 2590 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Tassa immobiliare 2026 1200 euro
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate il cuny michel allo 07 89 71 85 80 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di cuny michel, agendo sotto lo status di agente commerciale registrato in rsac agen 921120911 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 116MCUN - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Michel CUNY (EI) Commercial Agent - RSAC number: agen 921120911 - .
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