Villa Etaules, Cote-d'Or

Bella casa di un piano di 149 m2 su 1.918 m2 di terreno
Scopri questa bella casa di famiglia su un unico livello, che offre 149 m2 di spazio abitabile su un bellissimo terreno di 1.918 m2.
Dall'ingresso sarete sedotti da un accogliente spazio con ripostiglio, che conduce ad un gradevole soggiorno di 35 m2 con soppalco e camino, ideale per condividere bei momenti con la famiglia.
La casa dispone anche di una cucina completamente attrezzata.
Sul lato notturno, troverete:
3 camere da letto spaziose;
2 bagni;
2 bagni, uno dei quali indipendente.
All'esterno, potrete godervi le belle giornate grazie ad una piscina riscaldata di 12 x 5 m, perfetta per momenti di relax con la famiglia o gli amici.
La proprietà comprende anche un riparo da giardino, nonché un doppio garage con spazio piscina, che rappresenta circa 50 m2 aggiuntivo.
Sul lato delle attrezzature, la casa dispone di riscaldamento elettrico e 25 pannelli solari, un vero e proprio bene per padroneggiare il suo consumo di energia.
Una gradevole casa familiare, funzionale e perfettamente adattata ad una vita tranquilla, che vi aspetta solo!
Venite a scoprirlo senza indugio e lasciatevi sedurre dal suo ambiente e dai suoi bellissimi volumi.
Il prezzo è di 525000 euro spese di agenzia incluse spese acquirenti
Dpe c ges a
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1550 e 2100 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G "Abitanti con consumo energetico eccessivo: classe F o G")
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Ozon jean-Jacques al 0638707154 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di ozon jean-Jacques, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 423128057 la rochelle con proprietari privati, con una capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di Galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 464130 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (5. 00 % tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agente Commerciale - SFCR Numero: 4231280257 la rocherelle - .
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