Villa Chaulgnes, Nievre

Situato nel cuore di Chaulgnes, questo affascinante terrazzo di 210 m2 offre bellissimi volumi e un piacevole ambiente di vita, ideale per una famiglia.

Al piano terra, scoprirete un bel soggiorno con cucina aperta al soggiorno, un ampio soggiorno luminoso, una suite padronale, una cucina sul retro, così come l'accesso diretto ad una terrazza, ideale per gustare i pasti all'aperto.

Al piano superiore, un ampio pianerottolo serve tre camere da letto, due soppalchi che offrono più servizi (ufficio, sala giochi, zona relax), nonché un bagno.

Una cantina completa questa proprietà.

Di fronte alla casa, un terreno non attaccato di 155 m2 permette di parcheggiare facilmente uno o più veicoli offrendo un piacevole spazio all'aperto per godersi le belle giornate.

Le attività:

* Nessun lavoro da pianificare.
* DPE: C.
* Riscaldamento a gas.
* Aria condizionata reversibile al piano di sopra.
* Radiatori elettrici in aggiunta.
* Falegnameria in PVC con doppi vetri.
E' su tutte le fogne.
* Tassa fondiaria: 950 euro.
* Posizione ideale, vicino ai negozi e ai servizi del centro città.

Una casa spaziosa e funzionale pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Una visita è necessaria per scoprire tutte le sue potenzialità! dpe c ges c
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2320 euro e 3230 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (solo o 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate ralib rehahli léa guillochon al 0664788741 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di ralib rehahli léa guillochon, quale consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage con proprietà private, con una capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di Galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 15880RER
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr