Villa Avignone, Vaucluse

Grande Townhouse 5 camere da letto con una superficie abitabile di 211m2 su un terreno di 600 m2
ideale per una grande famiglia situata in una zona residenziale, costruita nel 1981 offre un confortevole spazio abitabile
La casa è composta da piano terra
Grand Hall of Entry
un luminoso doppio soggiorno esposto a sud,
Una grande cucina indipendente completamente attrezzata e arredata con annessa veranda,
una grande lavanderia,
Un bagno con wc
2 camere da letto con soppalco.
Al piano di sopra:
2 camere luminose
1 grande camera da letto matrimoniale di 30 m2 con spogliatoio e il proprio bagno privato.
Un bagno con WC separato
Molti armadi e storage.
Esterno
Bellissimo giardino boscoso (cipresso e ulivi)
4m per 8 piscina protetta e recintata
2 sale da pranzo e un barbecue in muratura.
Cellier con piscina
Impianto di riscaldamento ad acqua alimentato da una caldaia a condensazione City Gas.
Portale sicuro automatico
Parcheggio coperto per 2 auto
possibilità di parcheggiare fino a 5 auto
sicuro portale automatico
Spese condominiali: 150E all'anno
Importo dell'imposta sulla proprietà 3400E annuo
Vicino alla zona TGV a 2 km
e nel centro di Avignone,
Ospedale di Avignone. Scuole e College. Tramway
PED del 09/09/2024 o C 102 kwh/m2/anno e C 21kgco2/m2/anno
I costi sono stimati in base alle caratteristiche del vostro alloggio e per uso standard oltre 5 usi (riscaldamento, acqua calda, aria condizionata, illuminazione, ausiliare) tra 1970 euro e 2700 euro all'anno
Prezzo di vendita 385000 euro spese di agenzia venditore
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Hicham dghoughi, alle 0754292354 o, via e-mail a . Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Hicham dghoughi che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac avignon 849115738 con proprietà private, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J
Mandato rif: 451036 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Co-proprietario di 10 lotti - 181 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 150 euro.
Hicham dghoughi (EI) Commercial Agent - SFCR Number: avignon 849115738 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr