Villa i Avignon, Vaucluse

Stort radhus 5 sovrum med en vardagsrumsyta på 211kvm på 600 m2 tomt
perfekt för en stor familj belägen i ett bostadsområde, byggd 1981 erbjuder en bekväm bostadsyta
Huset består av bottenvåningen
Stor sal för inträde
ett ljust dubbelrum mot söder,
Ett stort oberoende kök fullt utrustat och möblerat med angränsande veranda,
en stor tvättstuga,
Ett badrum med toalett
2 sovrum med mezzanine.
På övervåningen:
2 ljusa rum
1 stort sovrum på 30 m2 med omklädningsrum och eget badrum.
Ett badrum med separat toalett
Många garderober och förråd.
Exteriör
Vacker trädträdgård (cypress och olivträd)
4m av 8 pool säkrad och inhägnad
2 matplatser och en murad grillplats.
Cellier med pool
Vattenvärmesystem som drivs av en kondenspanna City Gas.
Automatisk säker portal
Täckt parkering för 2 bilar
möjlighet att parkera upp till 5 bilar
säker automatisk portal
Kondominiumavgifter: 150E per år
Fastighetsskattens belopp 3400E per år
Nära TGV området vid 2 km
och centrala Avignon,
Avignon sjukhus, skolor och högskola.
DPE daterad 09/09/2024 eller C 102 kwh/m2/år och C 21kgco2/m2/år
Kostnaderna beräknas utifrån egenskaperna hos ditt boende och för standardanvändning över 5 användningsområden (värme, varmvatten, luftkonditionering, belysning, hjälp) mellan 1970 euro och 2700 euro per år
Försäljningspris 385000 euro förmedlingsavgifter avgift säljare
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Hicham dghoughi, på 0754292354 eller, via e-post på . Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden, för organisationen av besöket, kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Hicham dghoughi agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac avignon 849115738 med privata egendomar, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J
Uppdrag ref : 451036 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Samägande av 10 objekt - 181 av vilka är hemma tomter.

Årliga avgifter: 150 euro.
Hicham dghoughi (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: avignon 849115738 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr