Villa Bordeaux, Gironda

Proprietà Private vi offre in esclusiva tra Bordeaux e il Pyla una favolosa villa prestigiosa contemporanea con piscina di 35 m2 , volumi chelie eleganza e art de vivre au rendez-vous !
A soli 10 minuti dall'autostrada A63, scopri questa bellissima villa contemporanea del 2022 con fascino balneare, immersa in un ambiente tranquillo e verde.
Questa villa si trova su un terreno paesaggistico di circa 800 m2, questa casa a forma di L sviluppa 240 m2 abitabile e offre volumi molto belli.
Dall'ingresso, lasciatevi sedurre dal soggiorno di 80 m2, immerso nella luce, composto da un conviviale soggiorno, una sala da pranzo e una moderna cucina aperta, il tutto direttamente affacciato sulla terrazza e sulla piscina.
La casa è organizzata su due livelli (R+1) e dispone di 5 ampie camere da letto, ognuna dotata di proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy per tutti gli occupanti.
All'esterno, godetevi una splendida zona relax con una elegante piscina, delimitata da una grande spiaggia in legno, ideale per installare sedie a sdraio, ricevere i vostri cari o semplicemente godersi le belle giornate.
Questa rara proprietà unisce modernità, comfort e serenità, a metà strada tra Bordeaux e le spiagge del Bassin d'Arcachon, pur rimanendo vicino ai servizi.
THE +:
Costruzione recente (2022)
Superficie abitabile : 240 m2
Terreno: 800 m2
Soggiorno di 80 m2
5 suite con bagno con doccia
Piscina e grande terrazza in legno
Ambiente pacifico
Accesso rapido A63 (10 minuti)
Possibilità di acquisire questa proprietà eccezionale sotto forma di azioni sociali accoppiate con pareti alberghiere e ristorante; business duraturo per decenni. (file riservato)
PEDA A (470-680 euro) Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1o gennaio 2021 (compresi gli abbonamenti)
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo: 1 650 000 euro

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Nadia meddour al 0624597717 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nadia meddour che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac bordeaux 810 846 246 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref: 427309. NAM- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.