Villa Le Bugue, Dordogna

Nel cuore di un tranquillo borgo, scoprire questa incantevole casa Perigord situata su circa 4.500 m2 di terreno boscoso. A soli 3 km dalla Bugue e vicino agli Eyzies.
Offre un living con cucina attrezzata aperta al soggiorno e il suo camino in pietra con inserto, due ampie camere da letto di circa 21 m2 ciascuna e un bagno.
Al piano superiore, tre camere supplementari permettono a famiglia e amici di accogliere o di organizzare uno spazio ufficio. Caldaia a legna Riscaldamento Biomassa recente.
Vetri doppi in legno. Igienica individuale. Garage.

Apprezzerete in particolare il suo ambiente boschivo, la sua calma e la sua vicinanza ai siti turistici della Valle dell'Uomo.

Una proprietà ideale in una residenza principale o secondaria, per gli amanti della natura e del Périgord.
Contattatemi per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Mandato Rif: 461413.
Prezzo: 285 000 euro di cui 13 000 euro di tasse pagate dall'acquirente, o 272 000 euro senza tasse

Dpe d ges b
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 1620 e 2240 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Aurélie baldau al numero 0770628635 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Aurélie baldau che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso la RSAC 831972500 geurac con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transazioni di carte professionali su edifici e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

(4. 78% comprensivo dell'IVA pagata dall'acquirente).

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