Villa i Le Bugue, Dordogne

I hjärtat av en lugn by, upptäck detta charmiga Perigord hus ligger på ca 4.500 m2 skogsmark. Endast 3 km från Bugue och nära Eyzies.
Det erbjuder en vardagsrum med ett utrustat kök öppet till vardagsrummet och dess sten öppen spis med insats, två stora sovrum på ca 21 m2 vardera och ett badrum.
På övervåningen finns ytterligare tre rum som gör det möjligt för familj och vänner att välkomna eller ordna en kontorslokal.
Dubbelglas trä. Individuell sanitet. Garage.

Du kommer särskilt att uppskatta dess skogsmiljö, dess lugn och dess närhet till turistorterna i dalen av människan.

En idealisk fastighet i en huvud- eller sekundärbostad, för älskare av naturen och Périgord.
Kontakta mig för mer information eller för att ordna ett besök.
Uppdrag Ref: 461413.
Pris: 285 000 euro varav 13 000 euro av avgifter som betalas av köparen, eller 272 000 euro utan avgifter

DPE d ges b
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1620 och 2240 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Aurélie Baldau på 0770628635 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Aurélie Baldau agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC 831972500 geurac med privata ägare, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

(4. 78% avgift inklusive moms som betalas av köparen.)

Aurelie Baldau (EI) Kommersiell agent - RSAC Nummer: 831972500 gérac - .