Villa Mirande, Gers

Vicino a Mirande nel Gers, propongo una vecchia fattoria di gascon ristrutturato di 160 m2 con un potenziale di ampliamento in una situazione elevata senza vicino vicino e vista sui Pirenei e la campagna Gers. Si accede alla proprietà da un percorso di 500 m.
Entrerete nell'accogliente soggiorno che chiama a stabilirsi intorno alla stufa a legna. La cucina separata di 19 m2 e attrezzata è stata organizzata in conformità con il carattere della casa. Sullo stesso livello c'è una camera da letto, un bagno con wc e un ufficio. Il garage di 54 m2 ospita la caldaia a combustibile. Al piano superiore si arriva su un atterraggio di 25 m2 che permette di fare un bel soggiorno e distribuisce due belle camere di 20 m2 e due altre camere richiedono solo di essere installati.
Una superba dependance di 125 m2 su due livelli si affaccia sulla casa principale e offre una magnifica vista sui Pirenei.
Siete alla ricerca di una posizione tranquilla e alta, senza vicini a meno di 500 metri di distanza e una casa di carattere, venire a visitare questa proprietà. Al prezzo di 320. 000 euro a pagamento venditore.
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Stima della spesa annuale per l'energia per uso standard tra 4830 e 6650 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Bruno guatte al 0668329408 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Bruno Mouette che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac auch 508933025 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 457422. - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Bruno Gull (EI) Commercial Agent - SFCR Number: AUCH 508933025 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr