Villa Authon, Loir-et-Cher

# Maxime Dutray ti propone, in esclusiva #

Situato ad Authon, a soli 5 minuti da Château-Renault, una casa ideale per una famiglia, con annessi che possono essere organizzati,

- La casa principale (135m2) permette un livello di vita con:

Un soggiorno/soggiorno (possibilità di mettere una stufa con un tubo esistente) con vista su una terrazza piastrellata
Una cucina attrezzata e attrezzata
Due camere da letto al piano terra
Un bagno
Una toilette indipendente
- Al piano superiore: un grande soppalco, due ampie camere da letto

Un annesso adiacente (con ingresso indipendente) di 85m2 composto da:

- Una sala giochi con biliardo (possibilità venduta con )
- Una sala benessere con spa (possibilità venduta con )
- Un monolocale indipendente di circa 20 m2, completamente attrezzato, con cucina, bagno con doccia e WC (venduto arredato se lo si desidera)
- Una stanza di 17m2 che può essere utilizzato come un ufficio / deposito o altro

Esterno e dipendenze

La casa ha un cortile con un grande cancello, consentendo di parcheggiare facilmente diversi veicoli, tra cui un camper o utilità.

Troverete anche:

Un fienile di circa 40 m2
Un garage di 23 m2
Una cantina

Un terreno pianeggiante con giardino completa il set, offrendo un piacevole spazio esterno.

Casa in parte in pietra tufo
Riscaldamento elettrico + pompa di calore con aria condizionata

PED: D , GHG: B

Costo annuo stimato dell'energia: tra 4 420 e 6 050 EUR all'anno
Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti).

Prezzo di vendita: €179.000 ISP, Tariffe pagate dal venditore.

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Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di galian-smabtp n° della polizia 28137. J Mandato rif: 454099 . - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

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