Villa i Authon, Loir-et-Cher

Maxime Dutray föreslår dig, exklusivt

Beläget i Auton, bara 5 minuter från Château-Renault, ett perfekt hus för en familj, med uthus som kan ordnas,

- Huvudbyggnaden (135m2) möjliggör en levnadsstandard med :

Ett vardagsrum/vardagsrum (möjlighet att ställa en spis med ett befintligt rör) med utsikt över en kaklad terrass
Ett utrustat och utrustat kök
Två sovrum på bottenvåningen
Ett badrum
En oberoende toalett
- På övervåningen: En stor mezzanin, två stora sovrum

En intilliggande utbyggnad (med separat ingång) på 85m2 bestående av

- Ett spelrum med biljard (möjlighet säljs med )
- Ett hälsorum med spa (möjlighet säljs med )
- En oberoende studio på ca 20 m2, fullt utrustad, med kök, duschrum och toalett (Såld möblerad om så önskas)
- Ett 17m2 rum som kan användas som kontor/förvaring eller annat

Exteriör och beroenden

Huset har en innergård med en stor grind, vilket gör det enkelt att parkera flera fordon, inklusive en husbil eller verktyg.

Du hittar också:

En lada på ca 40 m2
Ett garage på 23 m2
En källare

En platt tomt med trädgård kompletterar uppsättningen och erbjuder ett trevligt utomhus utrymme.

Hus delvis i tuffeau sten
Elektrisk uppvärmning + värmepump med luftkonditionering

DPE : D , GHG : B

Beräknade årliga energikostnader: mellan 4 420 och 6 050 euro per år
Genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang).

Försäljningspris: 179 000 euro ISP, avgifter som betalas av säljaren.

Denna fastighet intresserar dig och du vill besöka den? Kontakta Maxime dutray

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Maxime dutray på 0785594539 eller, via e-post på . Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden, för organisationen av besöket, kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Maxime dutray agerar under status som handelsagent registrerad på RSAC turnéer 921 014 213 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen 28137. J Mandate ref : 454099 . - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Maxime dutray (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: Torn 921 014 213 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr