Villa Saint-Samson, Mayenne

53140 Pre in Pail 172650 euro

Nell'incantevole villaggio di San Sansone, a 2 km da Pré en Pail,
Sognate di offrire ai vostri figli un giardino dove correre, camere luminose, e questa sensazione unica di tornare a casa in una casa che ha carattere? Questa Master House è fatta per voi.
Immerso nel tranquillo villaggio di Saint-Samson, a metà strada tra Alençon e Bagnoles-de-l'Orne, raccoglie tutto ciò che una famiglia cerca: la campagna tranquilla senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana. Scuole, college, asili e negozi sono accessibili a piedi.
Una vera risorsa per il ritmo delle famiglie.
Fuori, i bambini sono a casa:
Un terreno recintato e boscoso di oltre 2.000 m2, idealmente esposto, offre un sicuro gioco all'aperto e zona giorno. La terrazza soleggiata invita pasti in famiglia dalle giornate di sole.
All'interno, tutta la famiglia trova il suo posto:
Il soggiorno, riscaldato da una stufa a legna, crea naturalmente questa atmosfera cocooning che stiamo cercando dopo una giornata intensa. La cucina attrezzata e aperta è progettata per cucinare insieme, senza voltare le spalle. Al piano superiore, due ampie camere da letto immerse nella luce accolgono i bambini comodamente e l'attico isolato, convertibile, lascia la porta aperta ad un ufficio, una camera da letto supplementare, o una sala giochi secondo i vostri piani.
Il seminterrato completo (grotta, locale caldaia, palo e doppio parcheggio coperto) assicura una vita quotidiana comoda e ben organizzata.
In breve: una casa dal fascino senza tempo, pronta a vivere, in un ambiente verde e sicuro. L'ambiente ideale per tutta la famiglia a fiorire.
Da visitare senza indugio: le merci che combinano timbro, grande appezzamento e la praticità familiare sono rare in questo settore.

Prezzo di vendita: 172650 euro
Prezzo di vendita escluse le tasse 165000 EUR
Tariffe: € 7650 o 4.64%

Dpe d ges b
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 1600 e 2210 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Arnaud belet al 0612995157 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Arnaud belet che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage a proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato rif: 445649 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 64% tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)
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