Villa Igny, Essonne

E se la tua prossima casa fosse quella dove dovevi solo mettere giù le valigie?

A soli 50 metri da Place de la Ferme, nel cuore di Gommonvilliers, scopri una casa dove tutto è già stato pensato: un'attenta ristrutturazione, bellissimi volumi, 4 camere da letto, un giardino intimo e un ottimo comfort energetico.

Al piano terra, posto ad un bel soggiorno che attraversa Est / Ovest, immerso nella luce, con un'altezza generosa soffitto di 2. 80 m e una moderna cucina di lusso completamente attrezzata.

Questo livello offre anche una camera da letto, un bagno con zona lavanderia e un WC separato con rondelle a mano.

Stai sognando uno spazio abitativo ancora più generoso?Una proiezione realizzata da un architetto d'interni è disponibile e ti permette di visualizzare un'altra configurazione al piano terra: cancellando la stanza, è possibile creare un ampio spazio abitativo completamente aperto, focalizzato su volumi, luce e convivialità.

Sul retro, direttamente raggiungibile dalla cucina o dalla camera da letto, si può godere di un giardino intimo su un unico piano, al riparo dagli occhi: una vera estensione della casa alle belle giornate.

Un altro notevole vantaggio: nella parte anteriore della casa, la trama rende facile parcheggiare diverse biciclette e biciclette, direttamente all'interno della proprietà.

Al piano superiore, lo spazio notte accoglie tre camere luminose, tra cui una bella camera matrimoniale con uno spirito cattedrale, offrendo una piacevole sensazione di volume e godendo di una grande finestra sull'intera larghezza della stanza, che porta una bella luminosità. Un bagno con wc e uno spogliatoio completano questo livello.

Sul lato dello storage, nulla è stato lasciato al caso: la casa beneficia di numerose composizioni su misura, con spogliatoi e armadi incorporati, progettati per ottimizzare ogni spazio senza invadere i volumi.

I soffitti completamente isolati offrono anche una grande capacità di stoccaggio, un vero e proprio plus giornaliero per una casa di famiglia.

Qui, nessun lavoro da pianificare: si mettono le valigie! La casa è stata completamente ristrutturata dai suoi proprietari con cura e materiali di qualità.

Sul lato comfort, tutto è lì: pompa di calore, VMC, doppi vetri, tapparelle elettriche e eccellente C DPE.

E soprattutto, una posizione difficile da battere: negozi, mercato e trasporti a pochi passi di distanza, per godere appieno della vita di quartiere di Gommonvilliers.

Una casa di famiglia, luminosa, perfettamente ottimizzata e veramente chiavi in mano, in uno dei luoghi più ricercati del quartiere. Una rara opportunità sulla zona!

PED: C GHG: B
Densità energetica annua stimata per uso standard compresa tra 1550 EUR e 2120 EUR indicizzata negli anni 2023

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate chetouani hanan all'indirizzo O666556804 o via email all'indirizzo .
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