Villa i Igny, Essonne

Tänk om ditt nästa hus var det enda du behövde göra var att lägga ner dina resväskor?

Bara 50 meter från Place de la Ferme, i hjärtat av Gommonvilliers, upptäcka ett hus där allt redan har tänkts ut: en noggrann renovering, vackra volymer, 4 sovrum, en intim trädgård och utmärkt energikomfort.

På bottenvåningen, plats till ett vackert vardagsrum korsar öst/väst, badade i ljus, med en generös takhöjd på 2, 80 m och ett modernt exklusiva kök fullt utrustat.

Denna nivå erbjuder också ett sovrum, ett badrum med tvättstuga och en separat toalett med handbrickor.

Drömmer du om en ännu generösare bostadsyta?En projektion gjord av en inredningsarkitekt är tillgänglig och låter dig visualisera en annan konfiguration på bottenvåningen: genom att ta bort rummet är det möjligt att skapa ett stort, helt öppet vardagsrum, med fokus på volymer, ljus och bekvämlighet.

På baksidan, direkt tillgänglig från köket eller sovrummet, kan du njuta av en intim trädgård på en nivå, skyddad från ögonen: en riktig förlängning av huset till de vackra dagarna.

En annan anmärkningsvärd fördel: på framsidan av huset, tomten gör det enkelt att parkera flera cyklar och cyklar, direkt inne i fastigheten.

På övervåningen, natten utrymme välkomnar tre ljusa rum, inklusive ett vackert sovrum med en katedral anda, erbjuder en behaglig känsla av volym och njuta av en stor vik fönster över hela bredden av rummet, vilket ger det en vacker ljusstyrka. Ett badrum med toalett och ett omklädningsrum komplett denna nivå.

På förvaringssidan har ingenting lämnats åt slumpen: huset drar nytta av många skräddarsydda arrangemang, med omklädningsrum och inbyggda garderober, utformade för att optimera varje utrymme utan att inkräkta på volymer.

Fullt isolerade vindar erbjuder också en stor lagringskapacitet, ett verkligt dagligt plus för ett familjehem.

Här, inget arbete att planera: du placerar dina resväskor! Huset har totalrenoverats av sina ägare med omsorg och kvalitetsmaterial.

På komfortsidan finns allt: värmepump, VMC, dubbelglas, elektriska jalusier och utmärkt DPE C.

Och framför allt, en plats svår att slå: butiker, marknad och transport bara några steg bort, för att fullt ut njuta av grannskapet livet i Gommonvilliers.

Ett familjehem, ljust, perfekt optimerat och verkligen nyckelfärdigt, på en av de mest eftertraktade platserna i grannskapet. En sällsynt möjlighet på området!

DPE: C GHG: B
Beräknad årlig energitäthet för standardanvändning mellan 1550 och 2120 euro indexerade för åren 2023

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta chetouani hanan på O666556804 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av chetouani hanan, i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC evry 844670588 med privata ägare, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.

Uppdrag ref : 466394HCHE - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Hanan chetouani (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: Evry 844670588 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr