Villa Varanges, Cote-d'Or

Esclusiva
A Varanges, a soli 5 minuti da Genlis e dai suoi negozi, scuole, college, stazione ferroviaria TER, impianti sportivi e servizi, scopri questa casa indipendente situata in un ambiente verde e tranquillo, sullo sfondo di impasse.

Costruito su un terreno di 893 m2, gode di due terrazze soleggiate che permettono di godere direttamente del giardino.

La zona giorno, organizzata su un unico livello e completamente ristrutturata, offre un ampio soggiorno di 50 m2 di luminoso apertura su una grande terrazza, una cucina separata arredata e attrezzata nuovi jeans mathieu aperto anche su una terrazza, tre camere da letto, uno spazio ufficio, un bagno e servizi igienici separati.

Al piano terra, un vassoio di 105 m2 da organizzare secondo le vostre esigenze (garage, officina, lavanderia, soggiorno, locale caldaia). Un garage indipendente completa la proprietà.

Nuova versione di PED: E (192) - GHG E (57)
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2.580 e 3.550 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattatemi oggi al 0676526453 o via e-mail all'indirizzo
Vendita tramite bando di gara mandato rif: 464540
Partenza delle offerte (1) 280.000 euro HAI - Prezzo ideale desiderato dal venditore 310 000 euro hai

Ricezione delle offerte dalla visita direttamente a Magali deschamps (accettazione di un'offerta da parte del venditore terminerà la vendita interattiva per gli altri acquirenti), o sul sito web da sabato 03/10/2026 12h00 a domenica 04/10/2026 12h00.
Termine per la ricezione delle offerte gratuite: Sabato 03/10/2026 ore 12:00.
Una visita preliminare alla proprietà è obbligatoria.

(1) riferimento alla 'partenza delle offerte': prezzo a cui le offerte possono iniziare. Le offerte saranno soggette all'accettazione da parte del venditore.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Magali deschamps al 0676526453 o, via e-mail all'indirizzo . Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali deschamps che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac dijon 494333081 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J
Mandato rif: 464540 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Magali deschamps (EI) Commercial Agent - SFCR Number: DIJON 494333081 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr