Villa Abancourt, Oise

Casa colonica ristrutturata con 4 camere da letto, annessi, pannelli fotovoltaici e giardino di 4.000 m2 ad Abancourt

Alla ricerca di una casa di carattere che offre bellissimi volumi, un ambiente verde e molte possibilità di sviluppo? Questo agriturismo situato ad Abancourt merita la vostra attenzione.

Con le sue travi a vista, i suoi interni caldi, il suo vasto terreno di circa 4.000 m2 e i suoi pannelli fotovoltaici che generano circa 500 euro di entrate annue grazie alla rivendita di energia elettrica, questa proprietà unisce fascino del vecchio, comfort e potenzialità.

- Una casa pensata per la vita familiare

Dall'ingresso, scoprire un piacevole soggiorno di circa 42 m2, dove il soggiorno e la sala da pranzo godono di un'atmosfera calda, sottolineata dalle travi a vista e dal camino con inserto e distribuzione di aria calda.

La cucina indipendente, attrezzata e attrezzata, permette di mantenere uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti.

Il piano terra ha anche una spaziosa sala di circa 25 m2 con spogliatoio, un bagno dotato di vasca da bagno e servizi igienici separati.

Al piano superiore, un luminoso soppalco offre uno spazio aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze: zona lettura, zona relax o sala giochi. Un ufficio e tre camere da letto mansardate, tutte dotate di armadi a muro, completano questo piano, così come servizi igienici indipendenti.

Con le sue quattro camere da letto e gli spazi complementari, questa casa può soddisfare le esigenze di una famiglia o di coloro che cercano camere dedicate al telelavoro e al tempo libero.

-Un esterno generoso e molti annessi

All'esterno, il terreno di circa 4.000 m2 offre un ambiente verde e non-vis-à-vis, adatto per momenti di relax, attività di ristorazione all'aperto e giardinaggio.

La proprietà gode anche di una terrazza di circa 45 m2, ideale per godersi le belle giornate.

Le appendici sono un vero e proprio bene: un doppio garage e diverse stanze che offrono diverse possibilità di layout e utilizzo, a seconda delle vostre esigenze e della destinazione autorizzata degli edifici.

-Attrezzatura che combina comfort e reddito aggiuntivo

La casa è dotata di una pompa di calore e doppi vetri finestre in PVC, contribuendo al comfort quotidiano.

Ha anche pannelli fotovoltaici che permettono di generare circa 500 euro di ricavi all'anno attraverso la rivendita di energia elettrica. Un notevole complemento finanziario che rafforza l'interesse di questa proprietà.

La diagnosi di rendimento energetico mostra un consumo di 103 kWh/m2/anno e una classe energetica B, secondo la diagnosi fatta il 20 giugno 2022.

-Una proprietà con molteplici possibilità

Residenza principale per una famiglia, casa con ripostiglio e spazi fai da te o progetto che richiede annessi: questo agriturismo offre un ambiente abitabile da scoprire per apprezzare appieno i suoi volumi, il suo ambiente e le sue attrezzature.

Vuoi saperne di più o controllare se questa proprietà corrisponde al tuo progetto immobiliare?

Contattatemi per condividere le vostre aspettative e organizzare una visita.

Stéphane Renaux - Immobiliare Advisor Proprietà Private

Prezzo: 249.900 euro a pagamento dal venditore.
Riferimento: 466161stre

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Stéphane Renaux/Propriétés-Privé.

PED [B] GHG [A]
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra [680] e [1000] EUR indicizzata al 2021
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Renaux Stephane allo 0749076281 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della renna stephane, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 43508470 Dieppe con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali in edifici e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 466161STRE - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Stephane renaux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 435084470 Dieppe - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr