Villa Coutras, Gironda

Karine Guimberteau, Private Properties, offre questo padiglione di un piano, perfettamente presentato.
Con 149 m2 di spazio abitabile, gli spazi sono generosi: un doppio soggiorno di quasi 40 m2 con camino e aria condizionata, una cucina indipendente di fascia alta, 3 camere da letto (12-14-20 m2), 1 bagno con ampia doccia italiana doppio accesso, e 1 WC separato.
Questa casa è scalabile, dal momento che ha una stanza supplementare di 20 m2 con la sua finestra di baia che serve oggi dispensa / manifattura, e un ampio garage di oltre 40 m2 con molte aperture.
Venite a mettere le valigie, la trama è grande (più di 2. 200 m2) e può ospitare la vostra piscina futura.
Quartiere residenziale, tranquillo, al riparo da attrazioni turistiche.
Impeccabile facciata e tetto, recente pergolato.
Fermata dell'autobus per Libourne a 300 m2 con diversi autobus al giorno (Calibus).
Scuola elementare a 3 min.
Coutras è una città di 9.000 abitanti, con le sue scuole e college. Ha una stazione ferroviaria, negozi e supermercati, così come un mercato con i suoi corridoi, municipio.
Liceo St Médard de Guizières 5 min.
Libourne: 20 min.
Da visitare molto velocemente.
EPD C-113 GHG C-14
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1, 510 euro e 2, 120 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (solo o 2021) (se alloggi F o G "Abitanti con consumo energetico eccessivo: classe F o G")
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate guimberteau Karine al 0684220889 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di guimberteau Karine, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC libbourne 899227896 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 467. 518 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Karine guimberteau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: libourne 899227896 - .