Villa Aulon, Alta Garonna

AULON (31420), fascino e autenticità per questa grande casa del xixth di 118 m2 spazio abitabile, che offre una bella superficie aggiuntiva da sviluppare di circa 200 m2, su un terreno chiuso di 1421 m2. La casa è composta, al piano terra, da un ingresso con armadio che serve una cucina / sala da pranzo di 24,15 m2 e un bel soggiorno di 25,60 m2. Al piano superiore, 2 ampie camere da letto di 24,5 m2 e 24,4 m2 con camino e armadi, un bagno con doccia con WC.
Grenier di circa 60 m2, accessibile dalla scala centrale. Vetri doppi Alu/legno, riscaldamento centralizzato al piano terra e radiatori (piano terra) con caldaia granulare. Elettricità rinnovata e tetto. Al piano terra, una sala annessa di 59 m2 può essere allestita così come al piano un ampio locale di circa 120 m2. Un laboratorio di 15 m2, un garage di 34 m2 e un locale caldaia completano la proprietà. Sanitari individuali realizzati nel 2022.
PED: D (230 kWh/m2/anno) - GHG: B (6 kg CO2/m2/anno) - Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 2340 euro e 3230 euro indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti).
Prezzo di vendita: 185 000 euro (spese di agenzia incluse a spese dei venditori).
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Sylvie murlan al 0607233747 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sylvie murlan che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac toulouse 501884308 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137J.

Mandato rif: 466869 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

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