Villa i Aulon, Haute-Garonne

AULON (31420), charm och äkthet för detta stora hus av xixth 118 m2 vardagsrum, erbjuder en vacker extra yta att utveckla på ca 200 m2, på ett stängt land på 1421 m2. Huset består, på bottenvåningen, av en ingång med skåp som serverar ett kök / matsal på 24,15 m2 och ett trevligt vardagsrum på 25,60 m2. Övervåning, 2 stora sovrum på 24,5 m2 och 24,4 m2 med öppen spis och garderober, ett duschrum med toalett.
Grenier på ca 60 m2, tillgänglig vid den centrala trappan. Dubbelglas Alu/trä, centralvärme på golvet (botten) och radiatorer (golv) med granulär panna. Renoverad el och tak. På bottenvåningen, en annex hall på 59 m2 kan utrustas ut samt på golvet ett stort rum på ca 120 m2. En verkstad på 15 m2, ett garage på 34 m2 och en pannrum slutföra fastigheten. Individuell sanitet realiseras 2022.
DPE: D (230 kWh/m2/år) - GHG: B (6 kg CO2/m2/år) - Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan 2340 euro och 3230 euro indexerat under åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang).
Försäljningspris: 185 000 euro (anbudsavgifter ingår på säljarens bekostnad).
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Sylvie Murlan på 0607233747 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Sylvie Murlan agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac toulouse 501884308 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137J.

Uppdrag ref : 466869 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Sylvie Murlan (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: Toulouse 501884308 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr