Villa Lecci, Corsica del Sud

Opportunità

Villa contemporanea costruita nel 2023 che offre un ambiente abitativo armonioso, combinando eleganza, comfort e modernità, immersa nel cuore di un ambiente naturale.

A soli 12 minuti dalle spiagge, questa proprietà di un piano, immersa nella luce, sviluppa una superficie abitabile di circa 95 m2. È strutturata intorno ad un salotto caldo con soggiorno e cucina completamente attrezzata, godendo di un'esposizione a sud e di un'apertura diretta verso l'esterno. Ogni soggiorno estende naturalmente lo spazio alla terrazza e alla piscina, offrendo una continuità ideale tra interno ed esterno.

Lo spazio notte è composto da una suite padronale di 19 m2, dotata di una vasca da bagno contemporanea, un vero e proprio bozzolo rilassante. Due camere da letto supplementari, un bagno in travertino con doppio lavandino, nonché un WC indipendente completano questo spazio.

All'esterno, potrete godere di una piscina di 6 x 4 metri circondata da una generosa spiaggia di 72 m2, un terreno pianeggiante adatto per il relax e la tranquillità, così come un doppio garage di 34 m2 che offre un notevole comfort nella vita di tutti i giorni.

Un bene raro, dove la natura, la tranquillità e le linee contemporanee si adattano perfettamente.

Prezzo di vendita: 650.000 €. Il prezzo indicato include la quota del 4% pagata dall'acquirente.

Consumo di energia A 59 kwh/m2/anno
Emissioni di gas a effetto serra A 1kg CO2/m2/anno
Costo annuo stimato dell'energia per uso standard compreso tra 500 e 760 EUR indicizzati negli anni 2021, 2022,2023

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Kandy e Laurent flajollet alle 0623781869 e 0662255840 o via e-mail all'indirizzo:
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Kandy e Laurent flajollet che agiscono sotto lo status di agente commerciale registrato presso rsac ajaccio 498912369 e 804573459 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif:466617KFL - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 00 % tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Kandy and Laurent flajollet (EI) Commercial Agent - RSAC number: ajaccio 498912369 - .
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