Villa i Lecci, Corse-du-Sud

Möjlighet

Modern villa byggd 2023 som erbjuder en harmonisk livsmiljö, kombinerar elegans, komfort och modernitet, inbäddad i hjärtat av en naturlig miljö.

Bara 12 minuter från stränderna, denna enplansfastighet, badade i ljus, utvecklar en vardagsrum på ca 95 m2. Den är uppbyggd kring ett varmt vardagsrum med vardagsrum och fullt utrustat kök, njuter av en söderlig exponering och en direkt öppning till utsidan. Varje vardagsrum sträcker sig naturligt utrymmet till terrassen och poolen, erbjuder en idealisk kontinuitet mellan interiör och yttre.

Nattutrymmet består av en mastersvit på 19 m2, utrustad med ett modernt badkar, en riktigt avkopplande kokong. Två ytterligare sovrum, ett travertin badrum med dubbel handfat, samt en oberoende toalett slutföra detta utrymme.

Utanför kommer du att njuta av en pool på 6 x 4 meter omgiven av en generös strand på 72 m2, en platt mark lämplig för avkoppling och lugn, samt en dubbel garage på 34 m2 ger en märkbar komfort i vardagen.

En sällsynt god, där natur, sinnesfrid och moderna linjer passar perfekt.

Försäljningspris: 650.000 €. Priset som visas inkluderar den 4% avgift som betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 625 000 €

Energiförbrukning A 59 kwh/m2/år
Utsläpp av växthusgaser A 1kg CO2/m2/år
Beräknad årlig energikostnad för standardanvändning mellan 500 och 760 euro indexerad under åren 2021, 2022,2023

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Kandy och Laurent flajollet på 0623781869 och 0662255840 eller via e-post på och
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Kandy och Laurent flajollet som agerar under status som handelsagent registrerad på rsac ajaccio 498912369 och 804573459 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref:466617KFL - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4. 00 % avgifter inkl. skatt på bekostnad av köparen.)

Kandy och Laurent flajollet (EI) Kommersiell agent - RSAC nummer: ajaccio 498912369 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr