Appartamento Sète, Herault

Un vero amore da scoprire senza indugio!

Completamente ristrutturato, questo incantevole monolocale di 36 m2 gode di una posizione privilegiata e offre una vista panoramica eccezionale sul mare e sul porto.

Situato al 3 ° piano di un residence con ascensore, questo ex T2 trasformato in un monolocale seduce dal suo layout funzionale, la sua zona giorno climatizzata e soprattutto la sua spaziosa terrazza fronte est, ideale per godere appieno del panorama e albe.

Descrizione dell'immobile

L'appartamento è composto da:

Una grande terrazza con vista panoramica sul mare e sul porto;
una cucina attrezzata;
Una piacevole zona giorno climatizzata;
Un bagno con vasca;
Un bagno indipendente.
Un ulteriore vantaggio: un parcheggio privato in un parcheggio chiuso, per un comodo e sicuro parcheggio.

Informazioni finanziarie ed energetiche
Prezzo di vendita: 178.000 euro HAI, tasse pagate dal venditore.
Spese condominiali: circa 140 euro al trimestre, ovvero 47 euro al mese.
Tassa di proprietà: circa 1.110 euro all'anno.
PED: B
GHG: A
Spese energetiche stimate: tra 410 e 620 EUR l'anno, sulla base dei prezzi dell'energia indicizzati nel corso degli anni 2021, 2022 e 2023.

Un bene con molteplici possibilità

Che si tratti di una residenza secondaria o di un investimento in affitto, questo appartamento ha molti vantaggi: una completa ristrutturazione, una grande terrazza, una vista eccezionale e un parcheggio privato custodito.

Un'occasione da non perdere per godere di un ambiente privilegiato di fronte al mare e al porto!

Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa proprietà.

Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate la rete da traino natante David al 0627163759 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della david birth browser, in qualità di agente commerciale registrato presso il Montpellier Rsac 890006679 con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di Galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 465982HVC - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Co-proprietario di 30 lotti.

Spese annuali: 600 euro.
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