Appartamento Nancy, Meurthe e Mosella

? Un investimento immobiliare con grandi attività

Situato a 64 rue Maréchal Exelmans a Nancy, questo appartamento di 102. 68 m2 T4 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di un immobile già affittato. Spazioso, luminoso e attraversato, gode di una posizione comoda, vicino a negozi, trasporti pubblici e servizi giornalieri.

? Bellissimi volumi e layout funzionale

Situato al secondo piano di un edificio di 3 piani con ascensore, questo appartamento offre una superficie generosa e una distribuzione adattata ai diversi profili degli inquilini.
Si compone di 4 camere, tra cui 3 camere da letto, così come un soggiorno di 31. 39 m2, che offre un bellissimo spazio abitabile. La sua esposizione principale a sud-ovest e la sua configurazione trasversale permettono di godere di una splendida luminosità naturale.
Il balcone di 9. 35 m2 è una vera risorsa aggiuntiva, che offre un notevole spazio esterno per gli occupanti.

? Gli allegati hanno cercato di migliorare il valore della proprietà

L'appartamento dispone anche di servizi pratici che rafforzano la sua attrattiva in affitto:
Due posti auto al coperto, un vantaggio significativo per gli inquilini.
Una cantina di 6. 45 m2, ideale per il deposito.
Un ascensore che facilita l'accesso all'alloggio.
Un bagno e un bagno.
Queste strutture contribuiscono al comfort quotidiano degli occupanti e possono rappresentare importanti criteri di selezione nel contesto di un noleggio.

? Un bene già affittato: un'opportunità per un investitore

Con i suoi 102. 68 m2, tre camere da letto, balcone e due posti auto al coperto, questo alloggio ha caratteristiche interessanti per una strategia di investimento in affitto patrimonio.
L'appartamento è in buone condizioni generali, così come le parti comuni dell'edificio, che è un elemento favorevole per considerare la continuazione dell'affitto.

? Una posizione comoda a Nancy

Situato sulla via Maréchal Exelmans, la proprietà beneficia della vicinanza di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi giornalieri. Il suo ambiente tranquillo, la sua vista sul verde e l'assenza di vis-à-vis sono ulteriori beni per il comfort degli occupanti.
Questa posizione consente di indirizzare gli inquilini alla ricerca di un appartamento spazioso e ben attrezzato a Nancy.

? Caratteristiche della proprietà
? Superficie abitabile: 102. 68 m2
?? Sala: 31. 39 m2
?? Camere: 3
? Numero di pezzi: 4
? Balcone: 9. 35 m2
? Cantina: 6. 45 m2
? Parcheggio: 2 spazi interni
? Piano: 2? Su 3
? Ascensore: sì
? Bagno: 1
? WC: 1
Esposizione principale: sud-ovest
? Vista: verde e strada
? Ambiente: tranquillo e senza rispetto
Anno di costruzione: 1972
? Stato generale: buono stato
? Occupazione: attualmente in affitto
?? Mobili: non arredati

Tariffe pagate dal venditore. In un condominio di 23 lotti. Nessuna procedura è in corso. Classe energetica D, Classe clima D Spese energetiche annuali stimate per uso standard: tra 1790. 00 € e 2460. 00 € nel corso degli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Georisques: .