Villa Benissa, Alicante provincia

Dream project con vista a Moraira Un'occasione unica per creare la tua casa da sogno.

Questa proprietà offre un potenziale eccezionale con vista mozzafiato sul mare in una posizione privilegiata, a soli 2 km dalla spiaggia e vicino a Moraira, così come alcune delle più belle insenature tra Moraira e Calpe.

La trama offre ottime possibilità per costruire una villa più grande, aggiungere una piscina privata, e creare una casa eccezionale progettato per sfruttare al meglio le viste e l'orientamento soleggiato.

La proprietà attualmente si compone di una casa principale con due camere da letto e un bagno, insieme con una pensione separata. Tuttavia, il suo vero valore si trova nel potenziale eccezionale che offre.

Una fantastica opportunità per investire o creare una casa esclusiva in una delle location più ricercate della Costa Blanca.

Ai sensi della Legge 10/2025, si ricorda che il prezzo indicato non comprende i costi e le tasse inerenti all'acquisizione:

-Tassa di trasferimento di proprietà (ITP): Nella Comunità Valenciana si applica l'aliquota generale del 9% (possibili aliquote ridotte a seconda dell'acquirente o della proprietà possono essere consultate con l'Agenzia fiscale Valenciana - ATV). L'imposta sarà calcolata sul valore più elevato tra il valore di riferimento catastale e il prezzo di vendita. Un tasso ITP 11% può applicarsi alle rivendita con un valore imponibile superiore a 1 milione di euro.
-Tasse notarili: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1426/1989.
- Tariffe del registro fondiario: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1427/1989.
-Tasse di trasporto/amministrazione (Gestoría): circa €400-€450 IVA inclusa.
-Costi per avvocati, architetti, consulenti, interpreti, numeri NIE, poteri di avvocato, finanziamento ipotecario o altri servizi professionali contratti dall'acquirente non sono inclusi.

Le spese di agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo e saranno interamente pagate dal venditore. Arredamento, decorazione e oggetti per la casa visualizzati in fotografie o materiale pubblicitario non saranno considerati inclusi se non espressamente indicato altrimenti. Le superfici sono approssimative e possono essere verificate tramite documentazione ufficiale. Queste informazioni sono fornite solo a scopo di guida e possono contenere errori o omissioni non essenziali. L'offerta può essere modificata, ritirata o aggiornata senza preavviso.