Villa i Benissa, Alicante-provinsen

En unik möjlighet att skapa ditt drömhem.

Denna fastighet erbjuder en fantastisk möjlighet med ett enastående havsutsikt och ett attraktivt läge, endast cirka 2 km från stranden och nära Moraira samt några av de vackraste vikarna mellan Moraira och Calpe.

Tomten har stor utvecklingspotential med möjlighet att bygga en större villa, anlägga en privat pool och skapa ett exklusivt hem som fullt ut utnyttjar den fantastiska utsikten och det soliga läget.

På tomten finns idag ett huvudhus med två sovrum och ett badrum samt ett separat gästhus. Fastighetens verkliga värde ligger dock i den stora potentialen att utveckla den till något helt unikt.

Ett utmärkt tillfälle att investera eller skapa ett exklusivt boende i ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset. En ITP-sats på 11 % kan gälla för begagnade bostäder med beskattningsvärde över 1 miljon €.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.