Appartamento Grasse, Alpi Marittime

Abriculteurs è lieta di presentarvi questo luminoso appartamento di 54 m² abitabili in vendita, situato nel centro storico di Grasse (06130).

Scoprite questo luminoso bilocale, con 40 m² secondo la legge Carrez e 54 m² di superficie abitabile, situato al 3° e ultimo piano di un edificio d'epoca, nel cuore del centro storico di Grasse.

L'appartamento si apre su un piacevole soggiorno, caratterizzato da una bella luminosità e da una vista aperta. La disposizione funzionale comprende inoltre una cucina indipendente, una camera da letto, un bagno con doccia e due WC.

L'ascensore serve l'edificio fino al 2° piano. Per raggiungere l'appartamento resta quindi da salire un ultimo piano a piedi.

Libero da occupanti, l'immobile consente di trasferirsi rapidamente o di metterlo subito a reddito. La posizione centrale, il piano alto e la superficie confortevole ne fanno un'interessante opportunità come abitazione principale, pied-à-terre o investimento locativo.

Il municipio, i negozi, i ristoranti e i principali servizi del centro di Grasse sono raggiungibili rapidamente a piedi.

I punti di forza dell'immobile:
- Appartamento luminoso
- Superficie abitabile di 54 m²
- 3° e ultimo piano
- Vista aperta
- Cucina indipendente
- Una camera da letto
- Un bagno con doccia
- Due WC
- Immobile libero da occupanti
- Ascensore fino al 2° piano
- Posizione centrale nel centro storico di Grasse
- Nelle immediate vicinanze del municipio, dei negozi e dei servizi
- Imposta fondiaria contenuta

Da notare:
- Imposta fondiaria: 826 € / anno
- Spese condominiali ordinarie annue: 1 400 € / anno
- Riscaldamento elettrico autonomo
- Costo annuo del riscaldamento: da indicare
- Acqua calda elettrica autonoma
- Stato generale dell'immobile: buono
- L'immobile è soggetto al regime condominiale: sì
- Procedimento in corso ai sensi delle procedure previste dalla legge: no
- Consumo convenzionale: 264 kWhEP/m²/anno – classe E
- Stima delle emissioni: 10 kg CO₂/m²/anno – classe B
- Immobile libero da occupanti

Prezzo di vendita: 159 000 € IVA inclusa, provvigioni Abriculteurs a carico del venditore.

Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di sasu inov'You, iscritta al RSAC di Nizza con il n. 851 223 610, con sede legale, senza detenzione di fondi, operante per conto di sarl abriculteurs Immobilier, iscritta al SIREN con il n. 837 704 584, titolare della licenza professionale n. CPI 7501 2018 000 025 842, rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France.