Wohnung in Grasse, Alpes-Maritimes

Abriculteurs freut sich, diese helle Wohnung mit 54 m2 Wohnfläche im historischen Zentrum von Grasse (06130) zu präsentieren.

Entdecken Sie dieses helle Ein-Zimmer-Apartment mit 40 m2 Wohnfläche und 54 m2 Wohnfläche. Es befindet sich im dritten und obersten Stock eines älteren Gebäudes im Herzen des historischen Zentrums von Grasse.

Die Wohnung öffnet sich auf einen angenehmen Wohnbereich, der von viel Tageslicht und unverbaubarem Blick profitiert. Das praktische Layout umfasst auch eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Toiletten.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bis in den zweiten Stock dient. Eine letzte Treppe muss deshalb bestiegen werden, um die Wohnung zu erreichen.

Vakant und bereit für die sofortige Belegung, kann das Anwesen auch sofort vermietet werden. Seine zentrale Lage, Top-Lock-Lage und komfortable Etage machen es zu einer attraktiven Gelegenheit als Primärresidenz, ein pied-à-terre oder eine Mietinvestition.

Das Rathaus, Geschäfte, Restaurants und die wichtigsten Dienstleistungen im Zentrum von Grasse sind alle leicht zu Fuß zu erreichen.

Immobilien-Highlights:
- Helle Wohnung
- 54 m2 Wohnfläche
- Dritte und obere Etage
- Unbefugte Ansichten
- Separate Küche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Zwei Toiletten
- Vakantes Eigentum
- Fahrstuhl in die zweite Etage
- Zentrale Lage im historischen Zentrum von Grasse
- In der Nähe des Rathauses, Geschäfte und Dienstleistungen
- Mäßige Grundsteuer

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 826 € / Jahr
- Jährliche Servicegebühren: 1.400 € / Jahr
- Individuelle elektrische Heizung
- Jährliche Heizkosten:
- Individuelles elektrisches Warmwasser
- Gesamtzustand der Immobilie: gut
- Die Immobilie unterliegt Eigentumswohnung: ja
- Laufende Verfahren, die unter die gesetzlich vorgesehenen Verfahren fallen: nein
- Standardenergieverbrauch: 264 kWhEP/m2/Jahr – Klasse E
- Geschätzte Emissionen: 10 kg CO2/m2/Jahr – Klasse B
- Vakantes Eigentum

Verkaufspreis: 159.000 € inkl. Steuern; Abriculteurs' Gebühren vom Verkäufer zu zahlen.

Listing erstellt unter der redaktionellen Verantwortung von sasu inov'You, registriert bei der Nice Trade and Companies Register (RSAC) unter der Nummer 851 223 610, mit eingetragenem Sitz an der Adresse in der Akte, nicht halten Kundenfonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs Immobilier, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufslizenz Nr. CPI 7501 2018 000 025 842, ausgestellt von der Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry.