Villa Pedralba, Valenza provincia

Ad aProperties, siamo lieti di presentare questa magnifica villa indipendente situata nella zona di Llano del Puente a Pedralba. Questa proprietà unica combina alloggi spaziosi, privacy e natura in un ambiente privilegiato, rendendola ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo senza compromettere il comfort o lo spazio.

Secondo l'atto di proprietà, la tenuta occupa un terreno di 3.221 m2 e dispone di una residenza principale, una seconda guest house indipendente, una piscina privata, ampie terrazze, giardini paesaggistici, una zona barbecue e vari spazi esterni progettati per sfruttare al meglio il clima mediterraneo tutto l'anno.

Residenza principale: camere spaziose e un layout accogliente

Il piano principale offre un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata e una spaziosa cucina in stile rustico, creando spazi distinti e funzionali per la vita quotidiana.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, così come armadi a muro e spazio di archiviazione supplementare.

Il layout offre zone giorno separate, un comodo accesso tra le diverse parti della casa e piacevoli connessioni con gli spazi esterni.

Al piano superiore, c'è un'accogliente mansarda che offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come camera da letto, home office, studio o zona relax, a seconda delle esigenze dei proprietari.

Seconda residenza indipendente: privacy e versatilità

Una delle attrazioni principali della struttura è la sua seconda residenza, che è perfetta per ospitare i membri della famiglia o gli ospiti pur mantenendo l'indipendenza della casa principale.

Si sviluppa su due piani. Il piano terra dispone di una cucina-pranzo che rimane incompiuta, due camere da letto e un bagno completo. Al piano superiore, c'è una mansarda trasformata con altre due camere da letto.

Questo layout rende la tenuta particolarmente attraente per le famiglie numerose, coloro che amano le riunioni di famiglia o chiunque cerchi spazi abitativi separati all'interno della stessa proprietà.

Spazi all'aperto: un vero privilegio

Gli spazi esterni sono tra le caratteristiche più distintive della proprietà.

La tenuta offre ampi giardini paesaggistici, alberi maturi, terreni coltivabili e una varietà di spazi pensati per il relax e il tempo libero.

La piscina privata, di circa 47 m2, diventa il fulcro della vita all'aperto durante i mesi più caldi. È completata da un'invitante zona barbecue e da un bar in stile chill-out, ideale per gustare pasti, feste e incontri con la famiglia e gli amici.

Le ampie terrazze offrono diverse aree per la creazione di spazi all'aperto, aree relax e angoli tranquilli dove si può godere la tranquillità dei dintorni.

La struttura dispone anche di una corte fronten, aggiungendo ulteriore ricorso alle sue strutture all'aperto.

Insieme, queste caratteristiche creano un ambiente all'aperto progettato per godersi la vita all'aria aperta, con privacy e un sacco di possibilità.

Caratteristiche e servizi

La proprietà beneficia di infissi esterni in alluminio, porte interne in legno, pavimenti in terrazzo, armadi a muro e aria condizionata calda e fredda tramite una unità separata nel soggiorno.

Dispone di elettricità di rete, acqua di irrigazione fornita attraverso un collegamento misurato, un sistema automatico di irrigazione del giardino e uno scaldabagno a gas.

Ci sono anche diversi locali ausiliari e deposito ar

N. AICAT: 8446