Villa in Pedralba, Valencia provincie

Bij aEigenschappen, zijn we verheugd om deze prachtige vrijstaande villa te presenteren gelegen in het Llano del Puente gebied van Pedralba. Deze unieke woning combineert ruime accommodatie, privacy en natuur in een bevoorrechte omgeving, waardoor het ideaal is voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl zonder afbreuk te doen aan comfort of ruimte.

Volgens de titelakte, het landgoed beslaat een perceel van 3.221 m2 en beschikt over een hoofdresidentie, een tweede onafhankelijke pension, een prive-zwembad, ruime terrassen, aangelegde tuinen, een barbecue gebied en verschillende buitenruimtes ontworpen om het hele jaar door optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat.

Hoofdresidentie: ruime kamers en een gastvrije lay-out

De begane grond biedt een grote, lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een ruime rustieke keuken, waardoor aparte en functionele ruimtes voor het dagelijks leven.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, evenals inbouwkasten en extra opbergruimte.

De indeling biedt aparte woonruimtes, gemakkelijke toegang tussen de verschillende delen van het huis en aangename verbindingen met de buitenruimtes.

Boven is er een gezellige zolderkamer met een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, thuiskantoor, studie of ontspanningsruimte, afhankelijk van de behoeften van de eigenaars.

Tweede onafhankelijke residentie: privacy en veelzijdigheid

Een van de belangrijkste attracties van het pand is de tweede residentie, die perfect is voor het onderbrengen van familieleden of gasten met behoud van de onafhankelijkheid van de belangrijkste woning.

Het is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een keuken-eetkamer die onafgewerkt blijft, twee slaapkamers en een volledige badkamer. Boven is er een omgebouwde zolder met nog twee slaapkamers.

Deze lay-out maakt het landgoed bijzonder aantrekkelijk voor grote gezinnen, degenen die genieten van familiebijeenkomsten of iedereen die op zoek is naar aparte woonruimtes binnen hetzelfde pand.

Ruimten buiten: een echt voorrecht

De buitenruimtes behoren tot de meest onderscheidende kenmerken van het pand.

Het landgoed biedt uitgebreide aangelegde tuinen, volwassen bomen, cultivable land en een verscheidenheid aan ruimtes ontworpen voor ontspanning en vrije tijd.

Het privé-zwembad van ongeveer 47 m2 wordt het middelpunt van de buitenleven gedurende de warmere maanden. Het wordt aangevuld met een uitnodigende barbecue en een chill-out bar, ideaal om te genieten van maaltijden, feesten en bijeenkomsten met familie en vrienden.

De ruime terrassen bieden verschillende ruimtes voor het creëren van eetgelegenheden buiten, ontspanningsruimtes en rustige hoeken waar u kunt genieten van de rust van de omgeving.

De accommodatie beschikt ook over een frontónbaan en voegt verder beroep toe aan de buitenfaciliteiten.

Samen creëren deze functies een buitenomgeving die is ontworpen om te genieten van het leven in de open lucht, met privacy en tal van mogelijkheden.

Kenmerken en voorzieningen

De woning profiteert van aluminium buitenramen, houten binnendeuren, terrazzo vloeren, inbouwkasten en warme en koude airconditioning via een split unit in de woonkamer.

Het heeft elektriciteitsnet, irrigatiewater dat wordt geleverd door middel van een gemeterde aansluiting, een automatisch tuinirrigatiesysteem en een gaswaterkachel.

Er zijn ook verschillende hulpkamers en opslag ar

nr. AICAT: 8446