Villa Aledo, Murcia provincia

Qualità, moderno 5 letto 3 bagni 2 piani grande villa indipendente con un massiccio sottotetto, piscina, garage indipendente e vista mozzafiato

Qualità e moderna 5 camere da letto, 3 bagni 2 piani grande villa indipendente con un enorme sottotetto (che comprende una grande sala palestra, due ripostigli, la sala pompa piscina e un ampio garage), una vasta terrazza piastrellata che contiene la piscina (8m x 4m) , ampio garage indipendente / ripostiglio, splendidi giardini paesaggistici, e molte altre caratteristiche , situato su un terreno recintato di 5201 m2, proprio al confine con il Parco Regionale della Sierra Espuña , con splendida vista sui dintorni montagne e la città medievale di
Aledo, che si trova a soli 2 minuti di auto dalla proprietà. La grande e storica città di Lorca con il suo grande centro commerciale all'aperto è di circa 20 minuti, e la località costiera di Mazarrón è a soli 35 minuti di auto.

Casa ha costruito la superficie: 349 m2. (Appartamento: 145 m2 . Piano terra: 146 m2 . Piano superiore: 58 m2)

Garage indipendente: 54 m2.

Licenza di vita concessa.

Tassa di soggiorno: 1049 euro. Pagato annualmente.

Il design e la disposizione della proprietà si presta a vacanze o affitto a lungo termine forse attraverso Airbnb. Il piano terra ha due camere da letto, una grande cucina moderna, due bagni e una grande sala di accoglienza sia per l'occupazione del proprietario o per l'affitto.

Il piano superiore ha tre camere da letto, un bagno e una terrazza con scale ad un'altra terrazza sulla parte superiore della casa. Il piano superiore può essere sezionato fuori in modo che sia interamente autocontenuto con un ingresso separato dall'esterno.

Il garage sottotetto può prendere 2 auto di grandi dimensioni in modo che il garage esterno con superficie del pavimento 54 metri quadrati può anche essere convertito in alloggio per il noleggio, il che significa che un occupante proprietario può generare ulteriori entrate da vacanza o affitto a lungo termine.

Rete elettrica più 9. 9 Kw energia solare fornita da una serie di 22 pannelli solari sul tetto del garage indipendente che riduce significativamente la bolletta dell'elettricità.

Acqua di rete. Anche approvvigionamento idrico agricolo.

Collegato a Internet.

Aria condizionata centrale calda e fredda al piano terra e al piano superiore.

Sistema di allarme.

Acqua calda solare.

Al piano terra c'è un ampio ingresso con un passaggio attraverso la cucina e lavanderia separata. C'è accesso al soggiorno / sala da pranzo e un passaggio separato al bagno e due camere da letto. Dalla cucina ci sono doppie porte fuori alla terrazza.

C'è una rampa dalla parte anteriore della casa all'ingresso della cucina per facilitare l'accesso alle sedie a rotelle. Dall'ingresso ci sono scale alla cantina e all'ultimo piano. L'intera casa è interamente piastrellata con la stessa piastrella del pavimento che è un effetto di legno simulato di colore chiaro. La cucina è moderna con piani di lavoro in marmo e un bar per la colazione e porte armadio bianco o grigio con maniglie incassate. Le pareti della cucina sono anche piastrellato pavimento a soffitto.
C'è una porta attraverso il salotto / sala da pranzo e entrambe queste camere hanno grandi finestre. Tutte le finestre hanno persiane esterne per la sicurezza.

Anche al piano terra si trova la camera matrimoniale con bagno en-suite e un'altra delle cinque camere da letto con un bagno accanto ad esso.

Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto e un bagno. La più grande camera da letto per superficie è al piano superiore con doppie finestre aspetto affacciato sulla campagna circostante. Quattro delle camere da letto hanno armadi e il quinto, essendo il più grande, è designato sul piano come un ufficio, ma è ideale come camera da letto.

C'è un addolcitore d'acqua presso la proprietà. L'intera casa è raffreddata o riscaldata da due pompe di calore aria, uno per ogni piano, sulla terrazza centrale della casa. Al piano terra della proprietà si trova un garage separato dalla casa, parte di cui è un laboratorio.

Il seminterrato ha un garage underbuild abbastanza grande per quattro auto accessibili attraverso una porta di sollevamento elettrica. C'è anche una grande palestra, due ripostigli e la sala pompe piscina.

Ci sono tre terrazze, due accessibili dalla casa e un'altra grande area circostante la piscina.

La proprietà è completamente recintata da un muro di mattoni con una recinzione di metallo "proof peep" sulla parte superiore. Parte della zona della trama è al di fuori della parete del giardino ed è abbastanza grande per un ampio pannello solare o per l'uva come la trama è circondata da un vigneto. C'è una grande zona terrazzata sul retro della casa che contiene anche la piscina. I giardini hanno molti alberi maturi e arbusti essendo stato piantato diversi anni prima che la casa è stata completata nel 2020.
C'è un sistema di irrigazione che utilizza l'acqua agricola disponibile da una cooperativa locale e questo fornisce l'acqua automaticamente attraverso una rete di tubi di irrigazione. Si tratta di una fornitura separata per l'acqua potabile domestica.

C'è una scala in acciaio inox fino alla terrazza sul tetto che ha anche una recinzione in acciaio inox intorno ad esso. Questo offre una splendida vista sulla campagna circostante della Sierra Espuña.

Sul tetto del garage c'è una matrice di pannelli solari da 9, 9 kilowatt che si affaccia a sud ed è inclinata verso il sole. Ciò fornisce sufficiente energia per far funzionare l'aria condizionata su entrambi i piani con energia da risparmiare che viene reinserita nella rete e accumula un credito. Con le batterie sarebbe possibile diventare completamente indipendente dall'alimentazione elettrica di rete per gran parte dell'anno.
I pannelli solari creano un feed-in credito tariffario che può accumulare e essere utilizzato più tardi in inverno quando le ore di sole sono ridotte.

Questa splendida proprietà deve essere vista per apprezzare ciò che ha da offrire.