Villa i Aledo, Murcia-provinsen

Kvalitet, modern 5 säng 3 badrum 2 våningar stor fristående villa med en massiv underbyggnad, pool, fristående garage och fantastisk utsikt

Kvalitet och moderna 5 sovrum, 3 badrum 2 våningar stor fristående villa med en massiv underbyggnad (som inkluderar ett stort gym rum, två förrådsrum, pool pumprum och ett stort garage), en omfattande kaklad terrass som håller (8m x 4m) swimmingpool, rymliga fristående garage / butiksrum, vackra anlagda trädgårdar, och många andra funktioner, som ligger på en gated tomt på 5201 m2, precis i gränsen till Sierra Espuña Regional Park, med vacker utsikt över omgivningarna bergen och den medeltida staden av
Aledo, som ligger bara 2 minuters bilresa från fastigheten. Den stora och historiska staden Lorca med sin stora utomhus köpcentrum är cirka 20 minuter, och kustorten Mazarrón är bara en 35 minuters bilresa.

Husbyggnadsyta: 349 m2. (Basement: 145 m2 . Bottenvåning: 146 m2 . Övervåning: 58 m2)

Fristående garage: 54 m2.

Livsmiljölicens beviljad.

Husskatt: 1049 euro. Betalas årligen.

Utformningen och utformningen av fastigheten lämpar sig för semester eller långtidsuthyrning kanske via Airbnb. Bottenvåningen har två sovrum, ett stort modernt kök, två badrum och ett stort receptionsrum antingen för ägarockupation eller för uthyrning.

Övervåningen har tre sovrum, ett badrum och en terrass med trappor till en annan terrass på toppen av huset. Övervåningen kan delas av så att den är helt själv innesluten med en separat ingång från utsidan.

Underbyggnadsgaraget kan ta 2 stora bilar på ett lämpligt sätt så att det yttre garaget med golvyta 54 kvadratmeter också kan omvandlas till boende för uthyrning vilket innebär att en ägare kan generera extra intäkter från semester eller långtidshyra.

Nätet är elektriskt plus 9. 9 Kw solel som tillhandahålls av en uppsättning av 22 solpaneler på taket i det fristående garaget vilket avsevärt minskar elräkningen.

Även vattenförsörjning inom jordbruket.

Internet uppkopplat.

Central luftkonditionering varm och kall på bottenvåningen och övre våningen.

Larmsystem.

Solvarmt vatten.

På bottenvåningen finns en stor entré hall med en passage genom till köket och separat tvättstuga. Det finns tillgång till lounge / matsal och en separat passage till badrummet och två sovrum. Från köket finns det dubbeldörrar ut till terrassen.

Det finns en ramp från husets framsida till köksingången för enkel tillgång till rullstol. Från entréhallen finns trappor till källaren och till översta våningen. Hela huset är kaklat i hela huset med samma golvpanna som är en ljusfärgad simulerad träeffekt. Köket är modernt med marmorbänkar och en frukostbar och antingen vita eller grå skåpdörrar med infällda handtag. Kökets väggar är också kaklade golv till tak.
Det finns en dörr in till loungen / matsalen och båda dessa rum har stora fönster. — Alla fönster har yttre fönsterluckor för säkerhet.

Även på bottenvåningen är det stora sovrummet med eget badrum samt ett annat av de fem sovrummen med ett badrum bredvid det.

På översta våningen finns ytterligare tre sovrum och ett badrum. Det största sovrummet för golv är på översta våningen med dubbel aspekt fönster ser över den omgivande landsbygden. Fyra av sovrummen har garderober och det femte, som är den största, är utsedd på planen som ett kontor men är idealisk som ett sovrum.

Hela huset kyls eller värms upp av två luftvärmepumpar, en för varje våning, på husets mittterrass. På bottenvåningen i fastigheten finns ett garage skilt från huset, varav en del är en verkstad.

Källaren har ett underbyggnadsgarage stort nog för fyra bilar som går att nå genom en elektrisk lyftdörr. Det finns också ett stort gym, två förråd och poolpumprummet.

Det finns tre terrasser, två tillgängliga från huset och ett annat stort område som omger poolen.

Fastigheten är helt innesluten av en tegelvägg med ett metall "pep proof" staket på toppen. En del av området på tomten är utanför trädgårdsväggen och är tillräckligt stor för en stor solpanel array eller för druvor som tomten är omgiven av en vingård. Det finns en mycket stor terrass på baksidan av huset som också innehåller poolen. Trädgårdarna har många mogna träd och buskar som har planterats flera år innan huset färdigställdes 2020.
Det finns ett bevattningssystem som använder jordbruksvatten som finns tillgängligt från ett lokalt kooperativ och detta förser vatten automatiskt genom ett nätverk av bevattningsrör. Detta är en separat försörjning för inhemskt dricksvatten.

Det finns en trappuppgång av rostfritt stål upp till terrassen på taket som också har ett staket av rostfritt stål runt sig. Detta ger vacker utsikt över den omgivande landsbygden Sierra Espuña.

På taket av garaget är en 9. 9 kilowatt solpaneler som vetter mot söder och lutar mot solen. Detta ger tillräcklig kraft för att driva luftkonditioneringen på båda våningarna med kraft att spara som matas tillbaka in i nätet och ackumulerar en kredit. Med batterier skulle det vara möjligt att bli helt oberoende av elnätet under en stor del av året.
Solpanelerna skapar en inmatningskredit som kan ackumuleras och användas senare på vintern när soltimmarna minskas.

Denna fantastiska egendom måste ses för att uppskatta vad den har att erbjuda.