Villa Ussel, Correze

Layout: • Cinque confortevoli camere da letto (10 a 16 m2), di cui tre al piano terra con parquet in legno massello • Ampio locale polivalente al piano superiore, 30 m2 (camera giochi, ufficio, studio...) • Cucina separata, 14 m2• Luminoso soggiorno doppio oltre 43 m2 con inserto in legno • Due bagni con doccia (6 e 8 m2), ampio ingresso e arioso pianerottoloAppartamento / spazio accessorio: • Cantina completa comprendente:o Garage, 120 m2 con doccia, WC e lavello (ideale per appassionati di fai da te o auto / moto
Collezionisti)o Cantina adiacente, 27 m2o Stanza di servizioEsterno:• Ampia terrazza pavimentata, 20 m2 con buona esposizione sud-ovest e vista panoramica su Ussel• Terreno alberato con esemplari maturi, che offre un ambiente tranquillo e verdeComfort e caratteristiche:• Riscaldamento: stufa a pellet, radiatori elettrici, inserto a legna, riscaldamento elettrico a pavimento a livello di ingresso• Isolamento: tetto e pareti, finestre in legno doppie vetrate, tapparelle in legno e tapparelle in legno• Drenaggio principalePossibili miglioramenti:• Piano seminterrato soffitto
Situato in un quartiere residenziale ricercato di Ussel, in un tranquillo cul-de-sac, questa casa tradizionalmente costruita (1989) offre una vista dominante dalla sua terrazza e ampi spazi abitativi. Costruito con materiali di qualità fondamenta di blocchi di cemento, muri di mattoni, tetto di piastrelle meccaniche offre circa 216 m2 di spazio abitabile distribuiti su due livelli. Si trova su un terreno alberato di oltre 1.300 m2, a soli 3 minuti dal centro della città.
isolamento da aggiungere e potenzialmente finestre anni '90 da sostituire con modelli più recenti/efficienti.• Impianto di riscaldamento da ottimizzare (convettori elettrici inerzia per esempio)• Rinfreschi necessari (verniciatura, rivestimenti murali, cucina)Ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e natura, a portata di tutti i comfort.