Villa Sintra, Distretto di Lisbona

Situata in un ambiente naturale tranquillo e aperto, questa villa offre il perfetto equilibrio per chi cerca tranquillità senza compromettere la vicinanza alle spiagge e alla città.

La proprietà comprende:

Piano terra:
Spazioso soggiorno (40 mq): Uno spazio luminoso e arioso dotato di un elegante camino centrale.
Cucina: completamente attrezzata, funzionale e con accesso diretto all'esterno.
Camera da letto e bagno: Una pratica camera al piano terra con bagno en-suite, ideale per gli ospiti.
Grazie all'ottima luce naturale, tutte le camere hanno accesso diretto al giardino.

Primo piano:
Due spaziose camere da letto con accesso ad un balcone privato.
Cabina armadio e un ampio bagno completo.

Area esterna:
All'esterno la struttura dispone di un giardino ben curato e di un'area per il tempo libero con piscina rimovibile, una terrazza coperta attrezzata con barbecue, ideale per pranzare all'aperto e un parcheggio privato coperto per tre veicoli.

La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata, persiane elettriche e un sistema di videocitofono.
Sia l'interno che l'esterno sono in condizioni simili a nuove.

Posizione:
Situata a Janas, in una zona tranquilla immersa nella natura, questa villa gode di un ambiente residenziale piacevole, ideale per chi cerca qualità della vita e privacy.
A pochi minuti dalle spiagge di Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Magoito, e con facile accesso al centro storico di Sintra, Janas offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna, la vicinanza al mare e la comodità dei servizi essenziali.

Area utilizzabile: 113. 27 mq
Permesso d'uso n. 230, rilasciato dal Comune di Cascais il 05/07/2018.

Condizioni di noleggio
Per formalizzare il contratto di locazione sono richiesti i seguenti requisiti:
2 mesi di affitto all'inizio della locazione, corrispondenti al 1° e 2° mese;
1 mese di affitto come deposito cauzionale;
Guardian.

Documentazione richiesta per la domanda
Privati: documento di identificazione, dichiarazione dei redditi più recente disponibile, e le 3 più recenti payslips, con un'indicazione della durata prevista del contratto di locazione.
Società: certificato di registro commerciale permanente aggiornato, IES (Accounting annuale e Informazioni fiscali) per i 2 ultimi esercizi finanziari, e documento di identificazione dell'amministratore della società o del rappresentante legale, unitamente all'indicazione della durata prevista del contratto di locazione.

L'approvazione della domanda è subordinata alla revisione della documentazione fornita e all'accettazione dei termini di noleggio.
Valutazione energetica: A
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