Haus in Sintra, Distrikt Lissabon

In einer friedlichen, offenen Naturlandschaft gelegen, bietet diese Villa die perfekte Balance für alle, die Ruhe suchen, ohne bei der Nähe zu den Stränden und der Stadt Kompromisse einzugehen.

Die Immobilie umfasst:

Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer (40 m²): Ein heller und luftiger Raum mit einem eleganten zentralen Kamin.
Küche: Voll ausgestattet, funktional und mit direktem Zugang nach draußen.
Schlafzimmer und Bad: Ein praktisches Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, ideal für Gäste.
Dank des hervorragenden natürlichen Lichts haben alle Räume direkten Zugang zum Garten.

Erster Stock:
Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon.
Begehbarer Kleiderschrank und ein großzügiges Badezimmer.

Außenbereich:
Draußen verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten und einen Freizeitbereich mit einem herausnehmbaren Schwimmbecken, eine überdachte Terrasse mit Grill, ideal für das Essen im Freien, sowie private überdachte Parkplätze für drei Fahrzeuge.

Das Grundstück ist außerdem mit Klimaanlage, elektrischen Fensterläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
Sowohl das Innere als auch das Äußere sind in neuem Zustand.

Standort:
Die Villa liegt in Janas, in einer ruhigen, von Natur umgebenen Gegend, und bietet eine angenehme Wohnumgebung, ideal für alle, die Lebensqualität und Privatsphäre suchen.
Nur wenige Minuten von den Stränden von Azenhas do Mar, Praia das Maçãs und Magoito entfernt und mit gutem Zugang zum historischen Zentrum von Sintra, bietet Janas die perfekte Balance zwischen der Ruhe des Landes, der Nähe zum Meer und der Bequemlichkeit wichtiger Dienstleistungen.

Nutzfläche: 113,27 m²
Nutzungsgenehmigung Nr. 230, ausgestellt von der Stadtverwaltung Cascais am 05.07.2018.

Mietbedingungen
Für den Abschluss des Mietvertrags sind folgende Voraussetzungen erforderlich:
2 Monatsmieten zu Beginn des Mietverhältnisses, entsprechend dem 1. Und 2. Mietmonat;
1 Monatsmiete als Kaution;
Bürge.

Erforderliche Unterlagen zur Prüfung des Antrags:
Privatpersonen: Ausweisdokument, zuletzt verfügbare Einkommensteuererklärung sowie die 3 letzten Gehaltsabrechnungen, zusammen mit der Angabe der gewünschten Mietvertragsdauer.
Unternehmen: aktueller Handelsregisterauszug, IES (jährliche Unternehmens- und Steuererklärung) der letzten 2 Geschäftsjahre sowie Ausweisdokument des Geschäftsführers oder gesetzlichen Vertreters, zusammen mit der Angabe der gewünschten Mietvertragsdauer.

Die Genehmigung des Antrags erfolgt vorbehaltlich der Prüfung der vorgelegten Unterlagen und der Zustimmung zu den Mietbedingungen.
Energiekategorie: A
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