Villa - Sintra, District de Lisbonne

Située dans un environnement naturel paisible et ouvert, cette villa offre l'équilibre parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre la proximité des plages et de la ville.

La propriété comprend :

Rez-de-chaussée :
Salon spacieux (40 m²) : Un espace lumineux et aéré avec une élégante cheminée centrale.
Cuisine : Entièrement équipée, fonctionnelle et avec un accès direct à l'extérieur.
Chambre et salle de bain : Une chambre pratique au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, idéale pour les invités.
Bénéficiant d'une excellente lumière naturelle, toutes les pièces ont un accès direct au jardin.

Premier étage :
Deux chambres spacieuses avec accès à un balcon privé.
Dressing et salle de bain complète de taille généreuse.

Espace extérieur :
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'un espace de loisirs avec une piscine amovible, une terrasse couverte équipée d'un barbecue, idéale pour la restauration en plein air, et un parking privé couvert pour trois véhicules.

La propriété est également équipée de climatisation, de volets électriques et d'un système d'interphone vidéo.
L'intérieur comme l'extérieur sont en état quasi neuf.

Emplacement :
Située à Janas, dans un quartier paisible entouré de nature, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et intimité.
À seulement quelques minutes des plages d'Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Magoito, et avec un accès facile au centre historique de Sintra, Janas offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne, la proximité de la mer et la commodité des services essentiels.

Surface utile : 113,27 m²
Permis d'utilisation n° 230, délivré par la Mairie de Cascais le 05/07/2018.

Conditions de location
Pour formaliser le contrat de location, les éléments suivants sont requis:
2 mois de loyer au début de la location, correspondant aux 1er et 2e mois;
1 mois de loyer à titre de dépôt de garantie;
Un garant.

Documents requis pour l'analyse du dossier
Particuliers : pièce d'identité, dernière déclaration fiscale disponible et 3 derniers bulletins de salaire, accompagnés d'une indication de la durée souhaitée du contrat de location.
Entreprises : Certificat permanent du Registre du Commerce à jour, IES (déclaration annuelle d'informations comptables et fiscales) des 2 derniers exercices, ainsi qu'une pièce d'identité du gérant ou du représentant légal, accompagnés d'une indication de la durée souhaitée du contrat de location.

L'acceptation du dossier est soumise à l'analyse des documents fournis et à l'acceptation des conditions de location.
Performance Énergétique: A
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