Villa Ovar, Distretto di Aveiro

Esclusiva Fnai - Fabio Neves
L'agenzia immobiliare più grande e internazionale di Alto Minho.

Un'affascinante casa di campagna caratterizzata da un'esclusiva opera murala in ceramica dove l'architettura tradizionale incontra comfort ed efficienza contemporanei.
Vi presentiamo questa magnifica villa ristrutturata con 2 camere da letto, situata in una delle posizioni più privilegiate di Furadouro, a soli 100 metri dalla spiaggia e dal lungomare.

Con una valutazione energetica, parcheggio, una terrazza, e un'attenta selezione di materiali e infissi, questa proprietà si distingue per la sua combinazione di carattere, comfort, efficienza energetica, e posizione eccezionale.
Una casa pensata per il divertimento

Al piano terra, la villa presenta:
Una cucina completamente attrezzata, aperta alla sala da pranzo;
Una sala da pranzo con grandi porte e finestre, fornendo un ottimo collegamento con la terrazza esterna;
Un soggiorno separato, con accesso al piano superiore tramite un'elegante scala;
Una suite con accesso diretto alla terrazza, che offre privacy e un piacevole collegamento allo spazio esterno;
Una lavanderia e un ripostiglio;
Un parcheggio, aggiungendo funzionalità e convenienza alla proprietà.

Al piano superiore, c'è una seconda suite, ottima, dotata di armadio e ripostigli, che creano un'atmosfera privata, confortevole e accogliente.

Una delle caratteristiche che più contraddistingue questa proprietà è la sua facciata principale, rivestita in piastrelle decorative e completata da aperture designate come monumenti storici dal comune. Questi elementi conservano il carattere architettonico e l'identità storica della proprietà, dandogli fascino architettonico e un carattere unico.

Un mix particolarmente riuscito di autentica architettura locale e una ristrutturazione pensata per soddisfare le esigenze di comfort ed efficienza nel vivere contemporaneo.

La casa è stata dotata di varie caratteristiche che forniscono maggiore comfort ed efficienza, tra cui:
classe di efficienza energetica A;
pannelli solari con sistema a batteria;
Aria condizionata;
Cornici per finestre ad alte prestazioni termiche e acustiche;
persiane di protezione termica e acustica;
Pavimenti in vinile;
piastrelle di ceramica di alta qualità;
Pre-installazione per un sistema CCTV;
Pre-installazione per un veicolo elettrico che ricarica wallbox.

Con una posizione davvero privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia di Furadouro, questa casa permette di godere di uno stile di vita definito dalla sua vicinanza al mare, il lungomare, negozi, ristoranti, servizi, e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana.
Questa è una posizione particolarmente attraente sia per la residenza permanente e come casa vacanza o investimento immobiliare, beneficiando della forte domanda guidata dalla sua vicinanza alla spiaggia.

Più di una semplice casa, questa proprietà combina location, architettura, comfort ed efficienza energetica, pur mantenendo elementi che gli conferiscono un'identità unica.
A soli 100 metri dalla spiaggia, questa potrebbe essere l'occasione ideale per vivere al mare, con tutti i comfort di una casa accuratamente ristrutturata.

Venite a visitare e vedere di persona quanto possa essere preziosa questa opportunità per la vostra vita!
José Manuel Silva
+ (telefono nascosto)
(email nascosta)

Perche' siamo diversi?
I nostri valori sono l'onestà, la fiducia, la verità, l'ascolto e la passione.
Offriamo servizi di costruzione, restauro e supporto architettonico ai nostri clienti.
Forniamo tutti i servizi necessari dalla A alla Z in modo che il cliente non debba preoccuparsi di nulla.
Parliamo 18 lingue e operiamo anche a livello internazionale.
Contattateci per maggiori informazioni o per programmare la vostra visita.
Valutazione energetica: A
#ref:AVV-007-023