Villa em Ovar, Distrito de Aveiro

Exclusividade fnai - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Uma moradia de charme, com um painel de azulejo, património cerâmico singular, onde a arquitetura tradicional encontra o conforto e a eficiência contemporâneos.
Apresentamos esta magnífica moradia T2, primorosamente remodelada, situada numa das localizações mais privilegiadas do Furadouro, a apenas 100 metros da praia e da marginal.

Com classe energética A, terraço e uma cuidada seleção de materiais e equipamentos, esta propriedade distingue-se pela combinação entre carácter, conforto, eficiência energética e localização excecional.
Uma casa pensada para desfrutar

No piso térreo, a moradia dispõe de:
Cozinha totalmente equipada, integrada em open space com a sala de jantar;
Sala de jantar com amplas portas e janelas, proporcionando uma excelente ligação ao terraço exterior;
Sala de estar independente, com acesso ao piso superior através de uma elegante escada;
Suite com acesso direto ao terraço, oferecendo privacidade e uma agradável relação com o espaço exterior;
Lavandaria e zona de arrumos;
Espaço de estacionamento no terraço, acrescentando funcionalidade e comodidade ao imóvel.

No piso superior, encontramos uma segunda e excelente suite, equipada com roupeiro embutido e espaços de arrumação, criando um ambiente reservado, confortável e acolhedor.

Um dos elementos que mais distingue esta propriedade é a sua fachada principal revestida a azulejos decorativos, complementada por vãos classificados pelo Município, preservando o carácter arquitetónico e a identidade histórica do imóvel, conferindo charme arquitetónico e identidade própria.

Uma combinação particularmente feliz entre a autenticidade da arquitetura local e uma remodelação orientada para as exigências de conforto e eficiência da vida contemporânea.

A moradia foi equipada com diversas soluções que proporcionam maior conforto e eficiência, nomeadamente:
Classe energética A;
Painéis solares com sistema de bateria;
Ar condicionado;
Caixilharia com elevado desempenho térmico e acústico;
Estores de proteção térmica e acústica;
Pavimento em vinil;
Cerâmicas de elevada qualidade;
Pré-instalação de sistema CCTV;
Pré-instalação para Wallbox de carregamento de veículo elétrico.

Com uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos da praia do Furadouro, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida marcado pela proximidade do mar, da marginal, comércio, restauração, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.
Uma localização particularmente interessante tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento, beneficiando da forte procura associada à proximidade da praia.

Mais do que uma simples moradia, esta é uma propriedade que alia localização, arquitetura, conforto e eficiência energética, mantendo elementos que lhe conferem uma identidade muito própria.
Apenas a 100 metros da praia, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver junto ao mar, com todo o conforto de uma casa cuidadosamente remodelada.

Venha visitar e avalie o valor desta oportunidade para a sua vida!
José Manuel Silva
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Categoria Energética: A
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