Haus in Ovar, Distrikt Aveiro

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Ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Kachelwand - ein einzigartiges Keramikerbe -, in dem traditionelle Architektur auf modernen Komfort und Effizienz trifft.
Wir präsentieren Ihnen dieses herrliche, sorgfältig renovierte 2-Zimmer-Einfamilienhaus in einer der privilegiertesten Lagen von Furadouro, nur 100 Meter vom Strand und der Strandpromenade entfernt.

Mit Energieeffizienzklasse A, ein Parkplatz auf der Terrasse, Terrasse und einer sorgfältigen Auswahl an Materialien und Ausstattungselementen zeichnet sich diese Immobilie durch die Kombination aus Charakter, Komfort, Energieeffizienz und außergewöhnlicher Lage aus.
Ein Haus, das zum Genießen gedacht ist

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über:
Eine voll ausgestattete Küche, die offen mit dem Esszimmer verbunden ist;
Ein Esszimmer mit großzügigen Türen und Fenstern, das eine hervorragende Verbindung zur Außenterrasse bietet;
Ein separates Wohnzimmer mit Zugang zum Obergeschoss über eine elegante Treppe;
Eine Suite mit direktem Zugang zur Terrasse, die Privatsphäre und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich bietet;
Waschküche und Abstellraum;
Ein Parkplatz auf der Terrasse, die der Wohnung zusätzliche Funktionalität und Komfort verleiht.

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite, hervorragende Suite, die mit einem Einbauschrank und Stauraum ausgestattet ist und eine zurückgezogene, komfortable und gemütliche Atmosphäre schafft.

Eines der Merkmale, das dieses Anwesen besonders auszeichnet, ist seine mit dekorativen Kacheln verkleidete Hauptfassade, ergänzt durch von der Gemeinde unter Denkmalschutz gestellte Fensteröffnungen, die den architektonischen Charakter und die historische Identität des Gebäudes bewahren und ihm architektonischen Charme sowie eine ganz eigene Identität verleihen.

Eine besonders gelungene Kombination aus der Authentizität der lokalen Architektur und einer Sanierung, die auf die Anforderungen an Komfort und Effizienz des modernen Lebens ausgerichtet ist.

Das Haus wurde mit verschiedenen Lösungen ausgestattet, die für mehr Komfort und Effizienz sorgen, darunter:
Energieeffizienzklasse A;
Solarmodule mit Batteriesystem;
Klimaanlage;
Fenster und Türen mit hoher Wärme- und Schalldämmung;
Wärme- und Schallschutzrollos;
Vinylboden;
Hochwertige Keramikfliesen;
Vorinstallation für ein Videoüberwachungssystem;
Vorinstallation für eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Dank seiner wirklich privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Strand von Furadouro entfernt, ermöglicht dieses Einfamilienhaus einen Lebensstil, der durch die Nähe zum Meer, zur Strandpromenade, zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und allen für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten geprägt ist.
Eine besonders interessante Lage sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage, die von der starken Nachfrage aufgrund der Strandnähe profitiert.

Mehr als nur ein einfaches Einfamilienhaus - diese Immobilie vereint Lage, Architektur, Komfort und Energieeffizienz und bewahrt dabei Elemente, die ihr eine ganz eigene Identität verleihen.
Nur 100 Meter vom Strand entfernt könnte dies die ideale Gelegenheit sein, direkt am Meer zu wohnen - mit allem Komfort eines sorgfältig renovierten Hauses.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst vom Wert dieser Chance für Ihr Leben!
José Manuel Silva
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Energiekategorie: A
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