Villa Javea, Alicante provincia

Situata nella rinomata zona di Cap Marti - Pinomar a Javea, questa villa si trova a pochi minuti di auto dalla famosa spiaggia Arenal e da tutti i comfort essenziali, dai supermercati ai ristoranti. E' una zona tranquilla, immersa nella natura mediterranea, che offre privacy e facile accesso alla costa e alla vivace vita locale.

La proprietà è una villa indipendente di 240 m2 costruita, distribuita su due piani su un terreno soleggiato esposto a sud di 1. 100 m2. Dispone di 6 camere da letto e 3 bagni, che la rendono una scelta ideale per famiglie numerose, affitti vacanze o come residenza permanente. La casa si distingue per la sua luminosità, le sue camere spaziose e un layout funzionale progettato per il comfort quotidiano.

All'esterno, la proprietà dispone di una piscina privata, giardini ben curati, ampie terrazze e parcheggio nella stessa trama. Esso comprende anche armadi incorporati, ripostiglio e un sacco di luce naturale in tutte le camere. Una proprietà completa e ben tenuta in una delle zone più desiderabili di Jávea.

Ai sensi della Legge 10/2025, si ricorda che il prezzo indicato non comprende i costi e le tasse inerenti all'acquisizione:

-Tassa di trasferimento di proprietà (ITP): Nella Comunità Valenciana si applica l'aliquota generale del 9% (possibili aliquote ridotte a seconda dell'acquirente o della proprietà possono essere consultate con l'Agenzia fiscale Valenciana - ATV). L'imposta sarà calcolata sul valore più elevato tra il valore di riferimento catastale e il prezzo di vendita. Un tasso ITP 11% può applicarsi alle rivendita con un valore imponibile superiore a 1 milione di euro.
-Tasse notarili: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1426/1989.
- Tariffe del registro fondiario: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1427/1989.
-Tasse di trasporto/amministrazione (Gestoría): circa €400-€450 IVA inclusa.
-Costi per avvocati, architetti, consulenti, interpreti, numeri NIE, poteri di avvocato, finanziamento ipotecario o altri servizi professionali contratti dall'acquirente non sono inclusi.

Le spese di agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo e saranno interamente pagate dal venditore. Arredamento, decorazione e oggetti per la casa visualizzati in fotografie o materiale pubblicitario non saranno considerati inclusi se non espressamente indicato altrimenti. Le superfici sono approssimative e possono essere verificate tramite documentazione ufficiale. Queste informazioni sono fornite solo a scopo di guida e possono contenere errori o omissioni non essenziali. L'offerta può essere modificata, ritirata o aggiornata senza preavviso.