Villa i Javea, Alicante-provinsen

Denna villa ligger i det eftertraktade området Cap Marti - Pinomar i Javea, bara några minuters bilresa från den populära Arenal-stranden och alla viktiga bekvämligheter, från stormarknader till restauranger. Det är ett lugnt område, omgivet av medelhavsnatur, som erbjuder både avskildhet och enkel tillgång till kusten och det livliga lokala livet.

Fastigheten är en fristående villa på 240 m² byggd, fördelad på två våningar på en solig söderläge tomt på 1.100 m². Den har 6 sovrum och 3 badrum, vilket gör den till ett perfekt val för stora familjer, semesteruthyrning eller som permanent bostad. Huset sticker ut för sin ljusstyrka, sina rymliga rum och en funktionell layout utformad för daglig komfort.

Utanför har fastigheten en privat pool, välskötta trädgårdar, rymliga terrasser och parkeringsplats på samma tomt. Det inkluderar också inbyggda garderober, förråd och gott om naturligt ljus i alla rum. En komplett och välskött fastighet i ett av de mest önskvärda områdena i Jávea.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset. En ITP-sats på 11 % kan gälla för begagnade bostäder med beskattningsvärde över 1 miljon €.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.