Quali sono gli aeroporti più vicini a Malaga?

Gli aeroporti più vicini al centro di Malaga sono aeroporto di Malaga (6 km), aeroporto di Granada (79 km) e aeroporto di Gibraltar (102 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Malaga?

Le scuole internazionali vicino a Malaga includono The Benalmádena International College (2 km, età 3-18, inglese), Phoenix College Malaga (2 km, età 16-18, inglese) e Lycée Français International Malaga (6 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Malaga?

Il mercato immobiliare a Malaga è dominato da Appartamenti, con il 70% degli immobili disponibili, seguito da Ville (18%), Case di città (6%), Proprietà commerciali (3%), Terreni (2%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 2 camere a Malaga?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 2 camere a Malaga su Kyero è di 1.071.857 €.

Quanti espatriati vivono a Malaga?

Ci sono 341.229 residenti stranieri in Malaga provincia su 1.791.183 residenti totali (19.05%). Le maggiori comunità di espatriati provengono da Regno Unito (14.45%) e Marocco (10.68%).

Com'è il clima a Malaga?

Malaga è più calda nel mese di agosto, con circa 27°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Malaga?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Malaga sono circa il 10% del prezzo, comprese ITP, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 915.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 89.213 €.

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915.000 €

7148 € al m²

Villa Malaga, Malaga provincia

Aggiunto 4 giorni fa

Camere: 2
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 128 m²

2 Camere
2 Bagni
128 m² Dimensione della costruzione

Malaga, Costa Del Sol, Malaga provincia, Andalusia, Spagna

Commercializzato da Baerz & Co

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

L'appartamento al piano terra Málaga presenta una rara opportunità nell'edificio Teatro Romano, un monumento architettonico del 1948 di Antonio Rubio Torres, protetto nel catalogo del patrimonio cittadino. Questo residence offre 128 m2 di superficie privata costruita e 99 m2 di spazio abitativo, accuratamente ristrutturato rispetto ai portici ad arco originali e dettagli senza tempo. La proprietà comprende due camere da letto, due bagni e un ripostiglio dedicato, combinando la presenza storica con la comfort considerata moderna.

Le comodità comuni esaltano il ritmo quotidiano, con l'accesso a due piscine panoramiche, una terrazza panoramica, una palestra e una zona relax per i residenti. L'atmosfera è definita da viste sul mare aperto e vibranti prospettive urbane, a soli 200 metri dalla spiaggia di El Limonar. Controllo del clima aerotermico e punti di ricarica EV aggiungono comfort e praticità orientata al futuro. In questo contesto, l'architettura del patrimonio incontra il vivere contemporaneo, invitando un ritmo raffinato accanto al Mediterraneo.

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Piscina: Piscina comunale
Viste: Vista sul mare
Qualità: Moderno
Esterno: Terrazza Terrazza sul tetto
Tempo libero: Palestra
Interni: Ripostiglio Ripostiglio

Vivere a Malaga

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Baerz & Co per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Malaga, 6 km
Aeroporto di Granada, 79 km
Aeroporto di Gibraltar, 102 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 1.791.183 residenti totali in Malaga provincia, di cui 341.229 residenti stranieri (19.05%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Regno Unito	49.298	14.45%
Marocco	36.438	10.68%
Italia	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Ucraina	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Germania	11.369	3.33%
Romania	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Feb	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mar	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Apr	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mag	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Giu	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Lug	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Ago	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Set	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Ott	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Dic	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Mercato immobiliare a Malaga

	Appartamenti	70%
	Ville	18%
	Case di città	6%
	Proprietà commerciali	3%
	Terreni	2%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

ITP: 7%,64.050 €

64.050 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4575 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2288 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

18.300 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Malaga city. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: