Welche Flughäfen liegen Malaga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Malaga sind Flughafen Malaga (6 km), Flughafen Granada (79 km) und Flughafen Gibraltar (102 km).

Welche internationalen Schulen liegen Malaga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Malaga gehören The Benalmádena International College (2 km, Alter 3-18, Englisch), Phoenix College Malaga (2 km, Alter 16-18, Englisch) und Lycée Français International Malaga (6 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Malaga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Malaga wird von Wohnungen dominiert, mit 70% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (18%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (3%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Malaga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Malaga auf Kyero beträgt 1.071.857 €.

Wie viele Expats leben in Malaga?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Malaga?

In Malaga ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Malaga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Malaga betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 915.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 89.213 €.

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Haus in Malaga, Provinz Malaga, Malaga - 915.000 € | Ref: 51881 - Foto 1

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915.000 €

7.148 € pro m²

Haus in Malaga, Provinz Malaga

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 128 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
128 m² Baugröße

Malaga, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Baerz & Co

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Die Wohnung im Erdgeschoss Málaga bietet eine seltene Gelegenheit in Edificio Teatro Romano, einem architektonischen Wahrzeichen von Antonio Rubio Torres aus dem Jahr 1948, das im Katalog des Kulturerbes der Stadt geschützt ist. Diese Residenz bietet 128 m2 eigene bebaute Fläche und 99 m2 Wohnfläche, nachdenklich restauriert, um original gewölbte Portiken und zeitlose Details zu respektieren.

Die öffentlichen Annehmlichkeiten erhöhen den täglichen Rhythmus, mit Zugang zu zwei Panorama-Pools, einer Dachterrasse, einem Fitnessraum und einem Chill-Out-Bereich für die Bewohner. Die Atmosphäre wird durch offenes Meer und lebendige urbane Perspektiven, nur 200 Meter vom Strand in El Limonar. Aerothermale Klimaanlage und EV-Ladestellen sorgen für Komfort und zukunftsorientierte Praktikabilität. In dieser Umgebung, Kulturerbe Architektur trifft zeitgenössisches Leben und lädt zu einem raffinierten Tempo neben dem Mittelmeer.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick
Qualität: Modern
Extern: Terrasse Dachterrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Abstellraum

Leben in Malaga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Baerz & Co nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 6 km
Granada Flughafen, 79 km
Gibraltar Flughafen, 102 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Feb	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mär	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Apr	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Jun	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Jul	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Aug	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sep	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Okt	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Dez	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Immobilienmarkt in Malaga

	Wohnungen	70%
	Häuser	18%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,64.050 €

64.050 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.575 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.288 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

18.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Malaga city . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: