Villa in Monbahus, Lot-et-Garonne

Karakter stenen pand 200m van de weg. Het is rustig, zonder buren, maar is slechts een zeer korte rit van het lokale dorp met scholen, winkel, bakkerij, kapper en restaurant / bar.

Het hoofdgebouw heeft een grote L-vormige open keuken, eet-en woonkamer met een dubbele hoogte sectie tot de eerste verdieping mezzanine. Er is een begane grond tweepersoonskamer met eigen badkamer en een aparte doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn er nog twee tweepersoonskamers met eigen badkamer douche.

De aparte een slaapkamer gite heeft potentieel voor extra inkomen of gewoon voor familie en vrienden om te verblijven.

Er zijn twee schuren, een van ongeveer 250m2 en een van ongeveer 150m2. Buiten is er een beheersbare oppervlakte van tuin rond het huis en het zwembad met uitzicht in alle richtingen. Het omheind zwembad van 10m x 5m is verwarmd.

Het grootste deel van de grond wordt geteeld door een lokale boer en het pand grenst aan een meer met visrechten uitgebreid tot de eigenaren.

Cancon, met een verscheidenheid aan winkels en een wekelijkse markt is 11 km, Miramont-de-Guyenne met grotere winkels en handel is 17 km, de levendige stad Eymet is 21 km en luchthaven Bergerac 39 km.

Prijs inclusief agentschapskosten: 445 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 419 812 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%