Villa in Rome, Rome

Gelegen in de gemeente Pincara, in een centraal en toch privé-landschap omgeving, bieden wij te koop een vrijstaand huis vol karakter en uitstekende mogelijkheden.

De woning is verdeeld over twee bovenbegane grond, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m2 (ongeveer 125 m2 per voetafdruk). Het is momenteel in een geavanceerde onvoltooide staat, waardoor het de perfecte gelegenheid voor degenen die willen om het interieur volledig aan te passen volgens hun persoonlijke smaak en levensstijl.

De geplande indeling omvat ruime en goed georganiseerde kamers: een lichte woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers, twee badkamers met vensters, en een studeerkamer als thuiskantoor of hobbykamer. Een interne garage maakt het hoofdgebouw compleet.

Daarnaast beschikt het pand over een onafhankelijk bijgebouw, geschikt als een tweede garage, werkplaats, of multi-purpose ruimte. Het huis is omringd door ongeveer 2.800 m2 privé, vlak land, biedt volledige privacy en eindeloze mogelijkheden voor buiten wonen, tuinieren, of landschapsarchitectuur.

De constructie omvat moderne en efficiënte technische oplossingen: een geventileerde kruipruimte om opkomende vochtige, geïsoleerde wanden voor een verbeterde energie-efficiëntie te voorkomen, en een thermisch geïsoleerd dak met beschermende membraan. Voorzieningen zijn ook aanwezig voor een traditionele open haard en pelletkachels. Blootgelegde stenen details verbeteren de authentieke landelijke charme van de woning.

Pincara heeft een strategische ligging tussen Rovigo en Ferrara, die de rust van het platteland combineert met een handige toegang tot de nabijgelegen diensten en voorzieningen.

Als u op zoek bent naar een zelfstandig huis omringd door de natuur, waar u uw ideale leefruimte kunt ontwerpen, is dit een unieke kans.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen.