Villa in Melendugno, Lecce

Larosa vastgoed biedt u heel veel vierkante meter. ongeveer 1000 met aangrenzende mooie villa, volledig onafhankelijk, gerangschikt op een niveau, randgebied, eigen terrein, onafhankelijke voetgangers-en oprit ingang, uitstekende privacy en rust, overdekte oppervlakte van m2. 130 CIRCA is nuttig m2.
80 CIRCA, drie slaapkamers, 1 badkamer, overdekte veranda, zonneterras van onroerend goed, grote buitenruimtes
-lot van rechthoekige vorm die zich uitstrekt van het zuiden naar het noorden, in het tegenovergestelde deel en plaatste de fabriek terwijl aan de achterkant vinden we de olijfboomgaard;
-Eigenschap is volledig omheind met een muur van hoogte van ongeveer 2 MT, voetgangerskanaal in de grote tuin aan de voorzijde, autopoort aan de achterzijde (westzijde) met mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren in het brede verharde gebied (MQ. 200 CIRCA);
-oliveto in the back part (MQ. 600 CIRCA);
-villetta in vierhoekige vorm geplaatst in het voorste deel van de kavel met gevel voor het zuiden en dat achter het noorden, grote buitenruimtes PAVIMENTATI rond het gebouw (MQ. 150CIRCA), overdekte veranda voor (MQ. 30 CIRCA);
-Tuin vooraan met voetgangerspoort naar de weg (MQ. 150 CIRCA).
De rechthoekige kavel is gelegen in de prachtige jachthaven van San Focco DI melendugno (LE) in via Puglia, in het prachtige platteland bij de poorten van de stad, ongeveer 800 MT. Van de prachtige zee van Salento. Het pand strekt zich uit van het zuiden naar het noorden met de bewoonbare voorzijde verhoogd in vergelijking met de lagere achter de olijfgaard en het verharde gebied.
De kavel wordt in het zuiden begrensd door via Puglia, in het westen door een prive-weg die het pand bedient, EEN EST MET ANDER gebouw EN NORD MET ALTRUI eigendom.
Het huis is gelegen in het tegenovergestelde deel van de kavel en heeft een cartable toegang van de Via Puglia, gekruist die is toegankelijk in de kleine tuin ingericht met groene gazon, fruitplanten, olijfbomen en palmbomen, WIE EEN LASTRICATE JE ZITT IN DE VILLAGE DIE IS OPGESTELD MET EEN VASTA geplaveide gebied ALLEEN rond en een grote overdekte veranda in metselwerk met 4 grote bogen, hier vinden we de hoofdingang die leidt naar de ruime woonkamer / woonkamer met raam gericht op het westen.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het slaapgedeelte bestaande uit een gang naar L, hier in opeenvolging is er een slaapkamer, een tweepersoonskamer, een badkamer met wastafel, douche, toilet, wasmachine en raam, ten slotte de derde slaapkamer met tweepersoonsbed. Aangesloten op de woonkamer is er de grote keuken met deur / raam voor het achtergedeelte van het pand. Alle kamers van het huis hebben deuren en ramen met uitzicht op de buitenkant IN het pand, dus met uitstekende privacy.
In het achtergedeelte van de villa is er een trapvlucht die leidt naar het grote verharde gebied onder MQ. 200 CIRCA, aan de westkant vinden we de cancello Carrabile van waaruit u de privéweg kunt bereiken. Ook aan de achterkant vinden we de olijfgaard met olijfgaard en fruttoplant waar we ook een bron vinden.
Accessoires:
2 CIRCA, voetgangers- en wegpoort in beschilderd ijzer, externe leuningen in beschilderd ijzer, externe ramen met aluminium rolluiken voor deuren en PVC rolluiken voor ramen, interne ramen in aluminium en glazen kamer, interne deuren in hout, verharde en keramische tegels, tv en elektrisch systeem, rioolsysteem met zwarte put, hydraulisch systeem aangesloten op de put, sanitair water met elektrische boiler, aanleg voor verwarming systeem met
De villa is voorzien van een grote tuin voor het huis met groene bloembedden, oprit in natuurlijke chianca, extrena geplaveid gebied rondom het gebouw, overdekte veranda in metselwerk gehecht aan het pand, omheining in metselwerk overal rond het perceel van de hoogte van mt. muur radiatoren, uitgeruste keuken, buitenverlichting en waterpunten, binnenverlichting. Alle kamers van het appartement zijn uitgerust met deuren en/of ramen met uitzicht op de buitenkant.
Mogelijkheid 'om verschillende auto's te parkeren in de buitenste SPACE PAVIMENTATO RETROSTANTE OV"E" presenteert de autopoort met toegang vanaf de privéweg.
De villa is al bewoonbaar, hoeft niet speciaal onderhoud. Hoewel het moet worden gerenoveerd om het aan te passen aan de behoeften en smaken van de uiteindelijke koper.
Uitstekende investering...!
Algemene informatie:
De gemeente omvat 6 gehuchtjes (borgagne en 5 marine gelegen langs de Adriatische kust van Salento, zoals toren van de beer met zijn kliffen met uitzicht op, L'omonima wachttoren van 1568, het suggestieve strand van fijn wit zand en de kliffen van de twee zusters; SAN FARCH MET ZIJN PORTO TOERISTICO En vissen, de uitkijktoren, de stranden van wit zand, de kliffen met uitzicht op de zee bezaaid met talloze rotsen en faraglioni van suggestieve schoonheid; SANT'Andrea, met zijn
vuurtoren, de kliffen met uitzicht op de zee bezaaid door faraglioni van suggestieve schoonheid en haar baaien; Saracen toren met de woonwijk en accommodatie faciliteiten; ruwe spiegel toren met de homonieme wachttoren, de stranden van fijn wit zand gezet tussen kleine en grote baaien; ten slotte, oude roca met dezelfde wachttoren, zijn heiligdom / crypte van de Madonna delle Grazie, De archeologie gebied gevormd door verschillende versterkingen van de ETA' van brons en de prachtige
Het pand Het is gelegen in de prachtige zee van San Focco, COMMUNIO DI melendugno (LE) gelegen in het centrum-oost Salento zuid-oosten van lecce, gelegen tussen de hoofdstad en otranto, respectievelijk 18 E 22 KM, terwijl de gemeente ligt op slechts 6. 5 km van de Adriatische zee en precies van de prachtige zee van San Focco. natuurlijke grot van de poëzie daterend uit de Messapiaanse periode.
Het hele gebied wordt geserveerd door talloze strand- en restaurantdiensten/hotels, B & B, vakantiehuizen en met het nachtleven en toerisme aanwezig gedurende het hele jaar dankzij de wonderen van de plek van charmante schoonheid waar om elk type vakantie door te brengen in totale rust op elk moment van het jaar en nog veel meer om te bezoeken.