Villa in Montauban, Tarn-et-Garonne

Charme, authenticiteit en kwalitatieve diensten karakteriseren dit prachtige huis van 293 m2 bewoonbaar, aangevuld met immense geïsoleerde (en gedeeltelijk uitgeruste) zolders en een bijgebouw van ongeveer 100 m2 (momenteel voor gebruik van dubbele garage en welzijnsgebied), aangevuld met het overdekte terras met spa. 15 minuten van Montauban

In het bijzonder: de omheinde grond, ongeveer 3 hectare (verger, moestuin, bron...), heeft een prachtig open uitzicht en heeft twee onafhankelijke ingangen.

Mogelijkheid om twee bouwpercelen van ongeveer 1500 en 2200 m2 los te maken.

De woning, op één niveau, wordt gepresenteerd in twee delen (niet-communicerend):

Een eerste deel, bestaande uit:
-Een dag ruimte (keuken, woonkamer, eetkamer) en 3 slaapkamers met elke eigen badkamer.
- Gedeeltelijk gemonteerd en inrichtbare zolen van meer dan 150 m2

Een tweede deel, bestaande uit 5 kamers met airconditioning, volledig onafhankelijk van elkaar, elk met zijn badkamer, toilet en eigen ingang buiten.

Ideaal voor het combineren van persoonlijke en professionele projecten met vele mogelijkheden om te exploiteren.

Een rustige en verjongende omgeving voor dit huis op zijn huidige normen (alle door riool, aardwarmte verwarming, thermodynamische cumulus, fotovoltaïsche panelen, vezels...) genieten van een uitstekende DPE (B).

Videovoorbeeld beschikbaar op Facebook pagina "Ideeën in de bocal" of op aanvraag.

Een prachtig pand om zonder verdere vertraging te bezoeken!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .

Eigendomsbelasting: ongeveer 2657 . Kosten kosten verkoper.
Neem contact op met uw vastgoedadviseur FIJ Mme Tardieu.
Tel: 06-32-98-47-86. Mail: . Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Castres onder het nummer 911 416 352. Specialist in het gebied van Castres en zijn omgeving.