Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Modica?

Internationale scholen in de buurt van Modica zijn onder meer Gonzaga International School Palermo (190 km, leeftijden 2-18, engels), TAIS Naples (444 km, leeftijden 3-14, engels) en Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, leeftijden 3-14, engels en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Modica?

De woningmarkt in Modica wordt gedomineerd door Villa's, met 40% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (37%), Landhuizen (7%), Herenhuizen (6%), Commercieel vastgoed (5%) en Overig (5%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 4 slaapkamers in Modica?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 4 slaapkamers in Modica op Kyero is € 288.500.

Hoe is het klimaat in Modica?

Modica is het warmst in juli met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Modica?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Modica bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 125.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 5.938.

←

1/15

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 1

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 2

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 3

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 4

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 5

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 6

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 7

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 8

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 9

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 10

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 11

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 12

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 125.000 | Ref: 11365 - foto 13

€ 125.000

€ 1.389 per m²

Villa in Modica, Ragusa

bijna 3 jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 90 m²
Perceel grootte: 250 m²

4 Slaapkamers
1 Badkamer
90 m² Bouwgrootte
250 m² Perceel grootte

Modica, Ragusa, Sicilië, Italië

Aangeboden door AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Te koop in het hart van Modica Sorda, vrijstaand huis op de eerste verdieping van een halfvrijstaand huis met tuin.
Het pand, met onafhankelijke toegang vanaf de begane grond, waar we een comfortabele kelder vinden, ontwikkelt zich op de eerste verdieping van waaruit het via de interne trap bereikbaar is en bestaat uit een hal, woonkamer met terras op het niveau, kitchenette, twee slaapkamers en badkamer.
Tuin van ongeveer 250 vierkante meter maken de onroerend goed unit zeer interessant als zeldzaam in het hart van de stad.
Behoefte aan renovatiewerkzaamheden, uitstekende locatie.

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Buiten: Tuin Terras
Interieur functies: Wijnkelder

Wonen in Modica

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S. om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mrt	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mei	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dec	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Woningmarkt in Modica

	Villa's	40%
	Appartementen	37%
	Landhuizen	7%
	Herenhuizen	6%
	Commercieel vastgoed	5%
	Overig	5%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 2.500

€ 2.500

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 625

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 313

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 2.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Modica. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: