Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Modica?

Internationale scholen in de buurt van Modica zijn onder meer Gonzaga International School Palermo (190 km, leeftijden 2-18, engels), TAIS Naples (444 km, leeftijden 3-14, engels) en Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, leeftijden 3-14, engels en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Modica?

De woningmarkt in Modica wordt gedomineerd door Villa's, met 40% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (37%), Landhuizen (8%), Herenhuizen (6%), Commercieel vastgoed (4%) en Overig (5%).

Hoe is het klimaat in Modica?

Modica is het warmst in juli met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Modica?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Modica bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 890.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 42.275.

←

1/50

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 1

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 2

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 3

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 4

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 5

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 6

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 7

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 8

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 9

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 10

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 11

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 12

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 13

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 14

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 15

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 16

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 17

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 18

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 19

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 20

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 21

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 22

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 23

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 24

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 25

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 26

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 27

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 28

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 29

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 30

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 31

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 32

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 33

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 34

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 35

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 36

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 37

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 38

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 39

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 40

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 41

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 42

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 43

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 44

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 45

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 46

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 47

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 890.000 | Ref: L 1670 M - foto 48

€ 890.000

€ 989 per m²

Landhuis in Modica, Ragusa

meer dan 2 jaar geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 900 m²

900 m² Bouwgrootte

Modica, Ragusa, Sicilië, Italië

Aangeboden door CHARME OF SICILY

Engels sprekend

Over dit country house te koop

Frigintini, in het hart van de Val di Noto, bieden wij te koop een oude boerderij van ongeveer 900m2. Het pand is volledig gebouwd van witte steen uit Modica aan het einde van de 19e eeuw; het bestaat uit een hoofdhuis op 2 niveaus, terwijl op de begane grond zijn er grote magazijnen, stallen, afzettingen, met het gemak van een stortbak in de zaklio en ongeveer 2 hectare grond met verschillende karbonbomen.

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Buiten: Terras
Interieur functies: Kelder

Energielabel

Energieverbruik: Label G

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Modica

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft CHARME OF SICILY om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mrt	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mei	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dec	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Woningmarkt in Modica

	Villa's	40%
	Appartementen	37%
	Landhuizen	8%
	Herenhuizen	6%
	Commercieel vastgoed	4%
	Overig	5%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 17.800

€ 17.800

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 4.450

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 2.225

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 17.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Modica. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: