Villa in Vic-Fezensac, Gers

Dit ruime huis ligt aan de rand van een levendige marktplaats. De omgeving is bucolisch en zeer rustig ondanks de dichtstbijzijnde voorzieningen slechts een paar minuten te voet. Het is een woonwijk buiten elke moderne ontwikkelingen waar er discrete villa's op grote percelen.
Het land, van 1 741m2, bestaat uit tuin met volwassen bomen. Gedeeltelijk omheind, is er een toegangspoort.
Het huis heeft 5 slaapkamers, waaronder een met een aparte ingang en ensuite doucheruimte in de kelder. Er is een zeer aangename, goed geproportioneerde woonkamer die zich opent op de gang en keuken. De 4 andere slaapkamers zijn op dezelfde verdieping. De hoofdstructuur van het huis is in goede orde, maar er is werk nodig om het te moderniseren en te brengen naar moderne smaken en hedendaagse energiestandaarden.
Er is een grote volledige kelder onder het hele huis. Er is een tweede aparte garage.
Het Huis bestaat uit:
Ingang (18. 5m2)
Woonkamer (38. 7m2) met Franse ramen op de terrassen
Keuken (14. 3m2)
Slaapkamer 1 (13. 3m2)
Slaapkamer 2 (11. 7m2)
Slaapkamer 3 (13. 7m2)
Slaapkamer 4 (14. 4m2)
Badkamer (4. 8m2)
Huis totaal: 145m2
Kelder:
Slaapkamer met douche (16m2)
Garage (58m2)
Opslag/werkplaats (52m2)
Ketelruimte (8m2)
Andere kenmerken:
Water, elektriciteit, telefoon-internet (vezeloptiek)
Afwatering van het net
Enkele beglazing
Oliegestookte centrale verwarming (oude ketel die nog werkt)
Geen isolatie
Locatie:
Een paar minuten lopen van voorzieningen
30 minuten van de stad Auch, hoofdstad van de Gers
75 minuten van de stad Toulouse met de internationale luchthaven