Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Baud?

Internationale scholen in de buurt van Baud zijn onder meer Montessori En Ville (129 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (172 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (305 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Baud?

Baud is het warmst in augustus met ongeveer 18°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Baud?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Baud bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 192.200 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 45.100.

←

1/2

€ 192.200

€ 2.403 per m²

Nieuwbouw villa in Baud, Morbihan

meer dan 2 jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 80 m²
Perceel grootte: 459 m²

3 Slaapkamers
80 m² Bouwgrootte
459 m² Perceel grootte

Baud, Morbihan, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door COMPAGNIE LORIENTAISE CONSTRUCTION

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Uw bouwproject in BAUD, dynamische stad
Kom en ontdek onze nieuwe modellen
Nieuw huis met 5 kamers
80 m2 woonoppervlak en 81 m2 nuttig - model type 5 Compact
- Traditioneel licht huis samengesteld op de begane grond van een mooie woonkamer van meer dan 37 m2, keuken open naar de woonkamer, een toilet. Boven, 3 slaapkamers, een badkamer en toilet. Garage van 16 m2 met mogelijkheid om een kamer boven de garage te maken.
- Wij garanderen u een huis dat voldoet aan de nieuwe energienorm RE 2020, lucht/water warmtepomp en gemotoriseerde en aangesloten rolluiken.
- Aanpassing aan de grond, aansluitingen op de dijk, opening van het water en Enedis meter en alle verplichte garanties en verzekeringen inbegrepen.
Prijs van het Huis: 133 824 €
- Op een beschikbare grond gebracht door onze landpartner
Grond van 459 m2 zeer goed blootgesteld SUD
Prijs van de kavel: €58.300 Notariskosten inbegrepen
Foto Geen contract

Wij blijven uiteraard tot uw beschikking om u andere modellen en oplossingen aan te bieden volgens uw criteria

Kom en ontmoet ons in ons Getuige Paviljoen in Lanester om uw project te bestuderen
Studie van uw gratis project

Belangrijkste kenmerken

5 kenmerken

Locatie: Centrale
Kwaliteit: Rustieke stijl Nieuwbouw
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Baud

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft COMPAGNIE LORIENTAISE CONSTRUCTION om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	4mm	5.6°C	-4.6°C	13.7°C
Feb	7	4.9mm	9.5°C	1.6°C	16.1°C
Mrt	5	3.5mm	8.8°C	-0.8°C	17.2°C
Apr	6	3mm	10.3°C	2.7°C	19.8°C
Mei	6	2.8mm	13.5°C	5.5°C	25°C
Jun	13	1.8mm	15.5°C	7.3°C	28.2°C
Jul	9	2.1mm	17.4°C	10°C	30.5°C
Aug	13	1.4mm	18.3°C	9.4°C	32.4°C
Sep	7	2.3mm	14.7°C	6.5°C	22.8°C
Okt	10	5mm	13.3°C	5°C	20.6°C
Nov	15	2.7mm	10.4°C	-0.2°C	17.3°C
Dec	12	1.3mm	7.9°C	-0.1°C	14.7°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 38.440
FNR: 0.715%,€ 1.374

€ 39.814

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 961

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 481

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.844

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Baud. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: